今接到一陌生房产中介电话，他上来就说：
“大哥，雄安的房子买不到了，周边的地区考虑吗？”
我问他说周边哪里？
他接着说
“北京有套房......”
用我一朋友的话说，这么多年来他掐了无数中介的骚扰电话，也断了自己一个亿的财路。
北京又限购了。
北京还要加大土地供应面积。
住房终于要供给侧改革了？力度堪比IPO加速？
两个礼拜前，有篇流传甚广的文章，题为《中国为什么要控制北京上海的人口，明明还有很多土地可以用于建住宅？真相原来如此》。此文描述了一个现象，
近12年来，北京住宅土地供应面积不断下降
！
时至今日，北京、东京、洛杉矶，同为人口1000-2000万的特大都市，其城区建设面积的比例为1：5：8。
于是，昨晚北京电视台的一条消息，引发广泛关注：
北京将在2017-2022年供应住宅用地6000公顷，，以保障150万套住房建设需求。
现在各方面的解读很多，各口径的数据也极为混乱，汇总如下：
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相比一个多月前，2017年年供610公顷的计划，这次通过一个五年规划把之前2017年的计划
直接提高了一倍
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年均1200公顷的供地计划
扭转
了十二五以来北京住宅用地逐年下降的趋势，但总量上
并无大的飞跃
，且比十一五仍然
相去甚远
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实际的供应数
落后
于计划数，在十二五的最后几年越来越明显，政府逆周期调控，对土地
惜售
在北京限购后，政府加大了北京住宅的土地供应量，对2017年的计划进行了调整。
但这并非一次“大跃进”，从供应上对整体房价（以商品房为代表）的影响十分有限。
引用公号“黔财有话说”的观点，5年建设150万套只是增量，并非净增量。在骑行客看来
绝大部分将是保障性住房，与大家瞩目的焦点 - 商品房的房价无关
。
