江河汇汇西地块建设方案公示！超25万方的体量里都有啥？

杭政储出[2019]28号地块商业商务用房，也就是关注度颇高的新鸿基&平安江河汇项目28号商业地块建设工程方案，近日开始公示，公示期截止到2月28日23:59:59，建设单位为杭州新汇西有限公司。

2019年8月，杭州市江河汇综合体地块招标出让结果公示结束，最终由新鸿基和平安联合体以总价132.6亿元中标竞得。

江河汇项目位于钱塘江与京杭大运河交汇处，分成汇东、汇西两个板块。 其中，汇西区块位于江干区景芳三堡单元内，京杭大运河与钱塘江交汇口西侧。在未来，汇西业态将包含开放式街区商业步行街、精品酒店、办公及公寓。

江河汇建设效果图

从公示来看，汇西区块5.5万平方米的出让土地之上，包含2块规划用地：1.88万平方米的JG1204-29，以及3.64万平方米的JG1204-31。

两者容积率差别明显，前者为3.8，后者为1.5，业态分布也不同。前者地上+地下建筑面积约为11.55万平方米，后者为14.08万平方米，也就是说，整个地块的建面将超25万方。

沿江的是JG1204-31地块，将会打造总建筑面积超13万平方米的购物中心。参考传统古镇的设计特色及空间比例，汇西地块将打造一个既现代又新颖，且舒适休闲的零售新热点。

另一侧的JG1204-29地块，则是依据对可达地铁的便利性要求，布置1栋高层办公楼、1栋高层服务式公寓和1栋相对较低的酒店，并以地下、地上及空中连廊强化三者的关联和连通性，力求打造区块内与周边城市环境的无缝连接。

未来在汇西地块，将建设中央广场、文化广场、艺术广场等多个广场， 将大大激发公共空间活力，成为市民休闲娱乐的好去处。

记者 陆丹