△戳上图查看历史房价情况△
9月刚开始，大壮就接到了“艰巨任务”！
由皮皮执笔的“
房价地图
”栏目，这次终于轮到了大壮。
虽然内心忐忑不安，但！为了KPI，我写......
从这几个月的数据来看，成都房产市场7月份冷冷清清，却在8月骤然升温。
大壮手工统计，8月份，成都一二圈层共有24个楼盘拿了预售证。
难得的，竟然每个区都有盘可买！
！
！
不仅如此，还炸出了不少“笋盘”，cosmo天廊、朗基城、招商依云上城、万科公园传奇、恒大天府半岛......
（十一区和天府新区的朋友，你们还好吗？
）
根据房协网公开的拿证数据，大壮统计出了成都8月的房价情况↓
继成都
（一二圈层）
7月房价小幅上涨至18763元/㎡后，
8月份房价稍稍降至18702元/㎡
，降幅0.3%。
从地图来看，大半区域降价，仅3个区域涨了，但整体看来，房价依旧和7月持平。
其中，8月的房价数据如下：
主城区：
均价较上月上涨3.4%，目前均价
23725元/㎡。
高新＋天府新区：
均价较上月下跌2.4%，目前均价18021元/㎡。
近郊：
均价较上月上涨1%，目前均价13953元/㎡。
8月除了预售楼盘多，前期摇号剩余的顺销楼盘也有近100个。
大壮接下来按照区域，给大家挨到盘一下~
锦江区，成都的老大哥，
8月只开了两个楼盘。
其中
cosmo天廊
有近5000人摇号，中签率只有6.2%，4000多人陪跑，你们真是辛苦了。
对比下来，新希望锦官府的中签率就高的多了。
都是锦江区这一个妈产的，差别咋就那么大呢？
总的来说，
区域均价24308元/㎡
，比起上月稍有下滑，整体还比较稳定。
顺销楼盘可以关注上图，滨江樾府还有叠拼在售；锦官府有高层和洋房。
一向被视作主城供应大户的成华区，8月火力却不足，只开了两个盘。
分别是北湖板块的西派泊玥和建设路的朗基城，价格都在可控范围内。
区域均价在15930元/㎡
，比起上个月，降了几百块。
顺销楼盘只有一个，面积偏大，价格偏高，但剩的数量也不多了。
大壮悄悄透露一句，成华区的待拍土地还有很多，想进主城的机会还是有滴。
说到青羊，大壮码字的手就开始剧烈颤抖了，8月
均价35072元/㎡
，稳坐成都楼市房价第一的宝座。
凤起朝鸣30011-39999元/平，西派浣花30554-39727元/平，装修标准也在每平5000以上。
想买三环内的新房，对刚需来说，真的太难了。
青羊区的顺销楼盘比较少，地段在那儿摆着，价格当然也低不了，更适合“壕刚”们
。
金牛区，8月只开了中南海棠集一个楼盘，
区域均价13000元/㎡
。
上个月北部新城房价均价接近两万，这个月还降了不少。
在目前成都市场的大环境下，北门大部分楼盘的价格还是在正常水平的。
金牛区的顺销楼盘还有6个，数量也有近800套，价格最喜人的还是保利天和以及中南海棠集。
武侯新城，真的越来越洋气了！
8月份，凭借中粮瑞府“一盘之力”，把
区域均价抬升至30313元/㎡
，仅次于青羊区。
关键是，这个盘命运还有点坎坷，隔着屏幕都感觉到了惨。
第一批次的没卖完，这批次单价还降了2000，共227套房，没想到，只有一个人报名.......
武侯区的顺销房源，也都集中在武侯新城板块，毕竟是新一代“富人聚集区”，价格还是有点打脑壳。
到了咱们南门社畜最不愿提起的一个区域了，高新区，让多少人又爱又恨嘛。
8月开盘的，还是那个换了多次马甲的“新景璟歆府”，
区域均价20000元/㎡。
（新景璟歆府、新景璟誉府、新景鼎南川宇，都是同一个盘。）
这个盘目前还有大量房源顺销，算高新区的供应大户。
整个区域的顺销房源在500套左右，主要分布在中和以及大源南片区。
与其苦苦等待“笋盘”，大壮还是更建议大家积极上车二手房哦。
天府新区8月房价
均价16042元/㎡
，比起上个月，单价降了2000多。
主要还是得益于“恒大天府半岛”，均价12000元/㎡，在天府新区，已经算是惊喜价了。
根据最新数据，恒大的报名人数快接近5000人了，房子只有540套，目测又是一场大型陪跑赛。
顺销楼盘中，除了滨江领樾价格喜人，其他都不是那么友好。
但滨江领域又是个有点“神秘”的楼盘，不仅找不到售楼部，交房也是在5年后，让人摸不着头脑。
大壮更推荐南湖板块的“远大中央公园”，碧桂园海昌天澜也要加推新批次了，预计均价9700元/㎡，建议资金有限的刚需强烈关注。
“宇宙双流”8月喜迎两个楼盘拿证，航空港的协信星鹭园和华府板块的瑞华天地。
得亏了航空港的均价，才把双流8月份的
整体均价拉低到14577元/㎡
左右。
真希望双流房价能一直稳在这个水平，这样的话，或许离大壮买房的那一天又能近20年吧.......
双流区的顺销房源太多了，可以说是成都新房库存最多的区域了。
逮到一些万元出头，位置还不错的，大家可以积极下手了。
龙泉驿是8月拿证楼盘最多的区域，一共6个，
区域均价19865元/㎡
。
包括十陵、西河、大面以及东安新城在内的几个热门片区都有盘可买。
除了西河是价值洼地，均价还没上万，其余的均价都在2万+。
这样看来，龙泉2万+的新盘会越来越多了。
（瑟瑟发抖中~）
拉通龙泉的顺销房源来看，还是有很多“白菜楼盘”。
如果你看好“东进”的发展势头，这些低价盘还是值得一选。
温江区，8月开了3个楼盘，
区域均价12522元/㎡
。
地处光华新城的中南云樾是区域内最贵的，稍稍拉高了均价。
置信逸都城带装修价格10888-11174元/㎡，鹭湖宫11区清水价6770-8000元/㎡。
受限于较偏远的位置，价格算是便宜的。
顺销房源不多，总共5个盘，不到200套。
由于温江最近没什么大的动作，大家对这里也不那么关注，所以，主要的购房群体还是来自西门的地缘性客户。
说了温江，也绕不开它隔壁的郫县。
8月只开了铂悦郡一个盘，
均价11387元/㎡
