好地网2月1日消息（研究员 孙航海）
今天，杭州主城区春节前最后一场土拍落幕，
共成交7宗地块，总出让面积261亩，总建筑面积48.96万方，吸金106.3亿元
。
其中，
龙湖55.8亿包揽彭埠单元2宗涉宅地块
，拿地楼面价分别为23846元/㎡（96号商住地，商业占比60%，溢价率37.9%）和36252元/㎡（98号宅地，溢价率69.8%，自持6%）。
九龙仓、杭州金翰分别补仓申花和桃源
。庆隆单元GS04-01-R21-05宅地成交楼面价39024元/㎡（溢价率64.1%），桃源单元R21-07宅地楼面价19062元/㎡（溢价69.6%，自持32%）。
余下3宗商地分别被
浙江武林新城
（文晖商地，楼面价22894元/㎡，自持34%）、
德信
（彭埠商地，楼面价9756元/㎡，溢价0%）、
西投置业&绿城
（三墩西商地，楼面价5788元/㎡，溢价0%）
竞得。
地块成交情况
地块位置分布
杭政储出[2017]92号庆隆单元宅地
权升控股有限公司（九龙仓下属）
以
总价163892万元竞得杭政储出[2017]92号庆隆单元GS04-01-R21-05宅地，楼面价39024元/㎡，溢价率64%。
地块位置图
该宗地西南侧即同样是九龙仓的项目（2018/01/12成交，
容积率2.1，建筑面积69516㎡），成交楼面价40536元/㎡，竞配自持面积比例6%。
同时，这是九龙仓时隔33个月再度在申花板块梅开二度。上一次是2015年6月25日，九龙仓以总价14.37亿元包揽申花单元R21-14地块（万马药业）和申花单元GS05-R21-A01地块（万里塑胶地块），这两宗地案名为九龙仓珑玺，目前住宅部分已经售罄。
杭政储出[2017]93号文晖单元商地
浙江武林新城投资建设开发有限公司
以
上限价20591万元竞得
政储出[2017]93号
文晖单元XC0403-03B商地，楼面价22894元/㎡，溢价率68.9%，自持面积比例34%
。
地块位置图
杭政储出[2017]94号桃源单元宅地
杭州金翰控股集团有限公司
以
上限价199838万元竞得
杭政储出[2017]94号桃源单元R21-07宅地
，楼面价19062元/㎡，溢价率69.6%，自持面积比例32%
