风吹PP凉，杭州

明天家门口要有3块地出让了，想想有点兴奋，能涨多少钱呢？（未来科技城吃瓜群众）

未来科技城吃瓜群众狂发朋友圈。

之江、西兴、南星、翠苑等吃瓜群众纷纷点赞。

翌日，9点30土拍开始，9点31分土拍结束。未来科技城三块地铁上盖物业全部底价成交，楼面价1.4-18万元/㎡之间。

未来科技城吃瓜群众看到土拍结果，正晕倒在厕所的时候，未来科技城房地产从业人员飘过。

客官，你听我说，这几块地很特殊，需要有地铁资质才能参与竞拍的，所以底价1.4-1.8W.....（未来科技城房地产从业人员）

特殊个JJ，我只知道地价夭折，而且1.4-1.8W的地价，保本售价不高，说明有降价空间（未来科技城吃瓜群众）

余杭就是余杭，弱鸡就是弱鸡，土拍还看主城。（之江吃瓜群众）

之江吃瓜群众看到未来科技城土拍结果后的朋友圈。

西兴、南星、翠苑等主城吃瓜群众纷纷点赞。

1.9W楼面价，未自持，之江地块被仁恒拿下，之江地块夭折的新闻立马刷爆朋友圈。

之江房地产从业人员暗龊龊的出现。

这块地需要配件20%的保障性住房的。（之江房地产从业人员）

所以暴跌20%对么？（之江吃瓜群众）

这块地容积率2，之前的德信和祥生的容积率是1.5、1.8的，容积率差别还是很大的，你听我慢慢说......（之江房地产从业人员）

说个PP，暴跌20%，和我说买到就是赚到？（之江吃瓜群众）

西兴、翠苑、南星吃瓜群众纷纷发朋友圈表示，之江也算主城？在那么个犄角旮答，不能代表主城，我们才是主城担当。

下午土拍继续......

现在土拍情况之复杂已经不能直接用成交价格来衡量的，是涨是跌需要严格的测算。但是对于大部分吃瓜群众来说是地价低了就是降，所以一轮土拍一轮降，这必然会影响吃瓜群众购房的信心。

土地市场火热的时候才不管什么性质条件，依然是一场土拍一场地王。