房产税(微博搜索)-20181015-1

本条微博地址 老道消息
突然又开始讨论空置税，难道是全面的房产税立法受挫要推迟了 ​ 本条微博地址 睡不醒的AZ
空置税……每年住两个月算不算空置？怎么认定空置呢？看来房产税暂时不在议题上了，先让空置税讨论两年方案，到时候再切换话题。 ​ 本条微博地址 一小俗人
全面的房产税立法可能受阻。 本条微博地址 香港保险英国保诚专业经纪人
不用交房产税的金融房子：要什麽房型，任君选择～
重点是只升不跌
不用维护
不会折旧
永不空置
一房养叁代👪
香港保险 资产配置 宝宝香港保险 海外资产配置 #买房# ​ 本条微博地址 招聘应聘那些事儿
收房地产税，地都不是个人的，凭啥收？中共建政后，土地收归国有、集体所有，当时的领导人都知道不能收的房产税，而改收经营性税种，对商业经营的房屋收税、出租房屋收税！世界上没有这样的先例，地不是个人的，收取房地产税的！法理不通的！钢筋水泥是损耗的，每年都减值的，增值的是土地！ 本条微博地址 牛复利
转发分享图片：比房产税更狠，空置税要来了！ ​ 本条微博地址 逆行的浪子
菜菜论房产税。 本条微博地址 逆行的浪子
任泽平论房产税。// @逆行的浪子 :4、国际经验。从国外房产税实践经验来看，房产税能作为地方财政收入的重要来源，有利于调节收入差距，但对房地产市场调控的效果均不理想。 本条微博地址 上海金融报
【１０月１日起我国对部分去产能和调结构企业免征房产税、城镇土地使用税】
记者１５日从财政部了解到，为推进去产能、调结构，促进产业转型升级，我国将对部分去产能和调结构企业免征房产税、城镇土地使用税。这项政策自２０１８年１０月１日至２０２０年１２月３１日执行。
财政部和国家税务总局日前联合发布的《关于去产能和调结构房产税　城镇土地使用税政策的通知》明确，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。但企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。
在通知发布前，企业按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭但涉及的房产税、城镇土地使用税尚未处理的，也可执行这项政策。
通知要求，按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的中央企业名单由国务院国有资产监督管理部门认定发布，其他企业名单由省、自治区、直辖市人民政府确定的去产能、调结构主管部门认定发布。
企业享受这项免税政策，应按规定进行减免税申报，并将房产土地权属资料、房产原值资料等留存备查。（新华社） 本条微博地址 是范娜呀
注销公司涉及税费之房产税

之前遇到很多注销公司的客户问，为什么我注销一个公司还要交房产税？为什么要交？不交不行吗？下面来给大家说一下房产税是什么，为什么要交，税率是多少的问题。

房产税是什么：房产税是一以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
注销公司为什么要交呢？是因为公司成立的时候，租用了房屋来生产或经营，签订了房屋租赁协议，即使是自己的房子，用于经营了，也需要缴纳，并且是按年征税，分期缴纳的。以下是纳税时间：

1. 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之日起，缴纳房产税。
2. 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之日起，缴纳房产税。
3. 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4. 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
5. 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
6. 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
7. 房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

所以，如果当时没有按时去缴纳房产税的话，在注销的时候，老师是会看你的完税凭证的，没有的话是要补交的。正常来说，租的房子应该是房东来承担这笔费用，但是房东不承担的话，就需要企业自行承担缴纳了。所以一直没有缴纳的话，在注销的时候是要补交以前未交的房产税的。

说了这么多，可能大概有个了解，那么房产税要怎么计算，具体要交多少呢？房产税征收标准有两种，一是从价，二是从租。

从价计征的计税依据是房产原值一次减去0.1-0.3后的余值；
从租计征的，以房产租金收入为计税依据。（注销时常见的情况）
房产税税率：
1. 按照房产余值计征的，年税率为0.012
应纳税额=房产原值*（1-0.1或0.3）*税率（0.012）/应纳税额=房产原值*（1-减除比率）*0.012
2. 按房产租金收入计征，年税率为0.12
应纳税额=房产租金收入*税率（0.12）
一般情况下，租用办公室是按照年租金的0.12来缴纳，然后在税局打印完税凭证，以上就是一些关于注销时房产税的事项。 郑州 · 农业东路 本条微博地址 益盟财经
住建部原副部长仇保兴建议对空置房屋征收空置税。在我国房屋空置率比较高，像鄂尔多斯空置率是70%，北京空置率在百分之十几到二十。征收房产税或将对刚需产生什么样的影响？会解决现在空置率高企的问题吗？ 益盟财经的秒拍视频 ​ 本条微博地址 金隅南京
10月1日起我国对部分去产能和调结构企业免征房产税、城镇土地使用税 本条微博地址 恨腐败
有钱有权的人掌握着大部分房子，政策也掌握在他们手里，当然不好执行//【房产税继续难产, 计划赶不上变化】 房产税继续难产, 计划赶不上变化 ​ 本条微博地址 妞想要妞妞
先把房产税落实先 本条微博地址 投资界微博
【财政部：对去产能和调结构政策停产停业企业免征部分税项】
财政部：对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年；自2018年10月1日至2020年12月31日执行。 ​​​​ 本条微博地址 昆明玖言财富
#玖言财经新闻# 【两部委：因去产能等政策停产企业免征房产税、城镇土地使用税】财政部、国家税务总局印发通知称，为推进去产能、调结构，促进产业转型升级，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。通知提到，企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。这一政策自2018年10月1日至2020年12月31日执行。 两部委：因去产能等政策停产企业免征房产税、城镇土地使用税 本条微博地址 甘奔的世界
如果房屋供需引入市场调节机制，那么空置是必要的调节手段，不然就会出现紧缺和炒作。如果房屋权益带有社会福利属性（教育、医疗），那么房产税就是合理和必须的。如果房屋交易市场带有投机属性，那么市场透明、监管、所得税和反炒作手段也是必须的。否则这个市场会有害无益。 ​ 本条微博地址 北京楼姐
你这是什么逻辑，开征房产税刚需族就能买上房？ 本条微博地址 网易财经
【两部委：对因去产能等政策停产企业免征部分税项 】财政部、国家税务总局印发通知称，为推进去产能、调结构，促进产业转型升级，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。 两部委：因去产能等政策停产企业免征房产税 两部委：对因去产能等政策停产企业免征部分税项 本条微博地址 听风起xf
我免费围观了 @鲍迪克 的回答，问题价值 66.00 元，快来一起免费围观~ 微博问答 ​ 本条微博地址 中关村股权投资协会
财政部：按要求停产停业企业次月起可享税收减免 | 界面新闻（来自 @界面 ）财政部和国家税务总局称，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。 财政部：按要求停产停业企业次月起可享税收减免 ​ 本条微博地址 中国冶金报
【财政部：因去产能政策停产停业企业免征房产税等税费】　　详见长微博... 网页链接 ​ 本条微博地址 石家庄微博房产
#楼市快讯# 【财政部：对去产能和调结构政策停产企业免征部分税项】10月15日，财政部、税务总局联合发布《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》，要求按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税；企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。（财经网） 本条微博地址 张满法
财政部、税务总局对按要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起免征房产税、城镇土地使用税 - 今日头条 ​ 本条微博地址 高会民
转发微博 本条微博地址 金信在魁北克
最不合理的公摊面积为啥没人提? 房产税

能不能做点实事儿? ​ 本条微博地址 阿--哈
我觉得这个提空置税的就是坏，八成自己房子多怕收房产税，故意提个空置税方便逃税 本条微博地址 和珅的和_
空置税

啥叫空置？如何界定空置？挨家挨户去看住人没？检查水电电表度数？如果当仓库放东西算不算？这都是需要面对的问题。拍脑袋定税种几乎快成专家们的终极技能了。。。

当下可能也就房产税比较好操作了。

说到底不是能不能的问题，是想不想。

另外也不觉得房产税能抑制房价。

土地财政模式下，谁愿意用左手断右手？ 本条微博地址 乐居二手房
税收一直是房地产市场调控的“利器”之一，除了房产税，空置税也越来越引起市场的关注。

近日，国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴表示，在我国房屋空置率比较高，不同城市空置率是不一样的，像鄂尔多斯... 网页链接 ​ 本条微博地址 东方财富股吧
【两部委：按政策要求停产停业、关闭企业 次月起免征房产税、城镇土地使用税】财政部、税务总局：按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税；企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。 网页链接 ​ 本条微博地址 远小于啊啊啊---
就在我发现我把房地产税和房产税，以为是同一种税开始，我现在看到这种税那种税的微博推送之类的，一字一句看的可认真了 本条微博地址 一群大猫
你说房子降了买完房的不乐意，不降没有房的不乐意，不说要交房产税吗？ 本条微博地址 中华财会网微博
【两部委明确去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策】为推进去产能、调结构，促进产业转型升级，现将有关房产税、城镇土地使用税政策明确如下：对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的中央企业名单由国务院国有资产监督管理部门认定发布，其他企业名单由省、自治区、直辖市人民政府确定的去产能、调结构主管部门认定发布。认定部门应当及时将认定发布的企业名单(含停产停业、关闭时间)抄送同级财政和税务部门。各级认定部门应当每年核查名单内企业情况，将恢复生产经营、终止关闭注销程序的企业名单及时通知财政和税务部门。企业享受本通知规定的免税政策，应按规定进行减免税申报，并将房产土地权属资料、房产原值资料等留存备查。 网页链接 本条微博地址 波度董景波
先说下房产税，这个一致被评为中国房价的终极大杀器，却一直处于纸上谈兵的状态。为什么呢？因为它真的是个大杀器——在杀掉高房价之前，可能连一些人都被杀了。 ​ 本条微博地址 北京微博房产
#北京微博房产# 【财政部：对去产能和调结构政策停产企业免征部分税项】10月15日，财政部、税务总局联合发布《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》，要求按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税；企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。Via财经网 本条微博地址 零圈圈_93726
就是如此。再过五年左右，按揭贷款的房屋大多贷款还完了，房产税就会全面铺开了，相当于自己买个长租房来交房租住。这办法就是将限购政策长期坚持下去就OK了。 // @十年砍柴 :物业税再加房屋空置税。以前鼓励大家买房，等房子卖不动了，再切甘蔗的另一头。嗯，办法总比困难多。 本条微博地址 杨文战律师
回复 @今天甜点出来发飙没有 :跟水电气这几家公司一联网，设定个合理标准，很容易判断空置房。// @今天甜点出来发飙没有 :执行起来困难的 本条微博地址 话少弧长乐趣少
评论说然后出租？ 出租个人不论居住还是生产经营也要按4%交房产税的… 现在大部分的出租并不正规…正规的要房东拿着租赁合同去登记的，出租的房屋还应该有登记号。这个同时涉及到办长期居住证的问题… 立法者是真的聪明会考虑到各个角度。换个角度也是与人斗其乐无穷啊… 本条微博地址 西安会计实操培训班
发布了头条文章：《财务人看过来，教你算自用房产税税率！》 财务人看过来，教你算自用房产税税率！ ​ 本条微博地址 枫叶无边
先鼓动大家买房，收各种税；再收房产税和空置税……这也是一盘大棋 本条微博地址 网易财经
【号外|李铁：租赁市场价格上涨源于供给严重不足】近日，中国城市和小城镇改革发展中心首席经济学家李铁，就租赁、逆城市化、产业新城、房产税等问题接受了网易号外的专访。李铁说，无论是租赁市场还是住房供给市场，都面临着严重的需求不足，正是因为如此，才导致了北京房租的上涨和房屋价格上涨，这肯定是供求关系的问题，而不是别的。在谈及逆城市化现象时，他提到在中国消费郊区化、地产郊区化、居住郊区化虽已成了趋势，但由于人口控制政策，还没能更好地利用郊区空间来解决城市所谓的功能疏解问题，从而解决人的产业消费和居住的郊区化问题。 号外|李铁：租赁市场价格上涨源于供给严重不足 号外|李铁：租赁市场价格上涨源于供给严重不足 本条微博地址 中国贸易报
【财政部：对去产能和调结构政策停产企业免征部分税项】10月15日，财政部、税务总局联合发布《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》，要求按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税；企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。 网页链接 本条微博地址 经济杂志
【财政部：对去产能和调结构政策停产企业免征部分税项】10月15日，财政部、税务总局联合发布《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》，要求按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税；企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。 财政部：对去产能和调结构政策停产企业免征部分税项 本条微博地址 Agony95z
我免费围观了 @通晓一点 的回答，问题价值 20.00 元，快来一起免费围观~ 微博问答 ​ 本条微博地址 西本新干线官方微博
通知指出，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。 两部委：对因去产能等政策停产停业企业免征部分税项 ​ 本条微博地址 叶伟明Castanet
房产税，空置税……，等有立法权及决策权的都将除了自住的房子处理完后就会开始征收了 // @赣州钟桂明律师 :转发微博 本条微博地址 合一队长
【财政部：对去产能和调结构政策停产停业企业免征部分税项】财政部：对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年；自2018年10月1日至2020年12月31日执行。
$上证指数 sh000001$ 今日看盘 ​ 本条微博地址 西安信达会计培训
发布了头条文章：《财务人看过来，教你算自用房产税税率！》 财务人看过来，教你算自用房产税税率！ ​ 本条微博地址 靳言jinyan
没有什么感同身受。

你非得跟我说降房价才是重中之重。老子就是要打你。

你非得跟我说房产税真好，那我骂你，你也别问为什么。

每个人所处的位置不同，感觉肯定不一样。

你非我也得有一样的看法，就是有毛病。 ​ 本条微博地址 东财破天
减税了！ 本条微博地址 A股侠女
👏请继续// @东财破天 :减税了！ 本条微博地址 Sundial_SD
回复 @海水有时涨 :是的，大概一个年收入15万的中产家庭每年要交1万美金的房产税。这样基本杜绝房产空置。// @海水有时涨 :税率这么高？ 本条微博地址 河北经济日报官微
#每日财经看点# 【财政部：对去产能和调结构政策停产企业免征部分税项】10月15日，财政部、税务总局联合发布《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》，要求按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税；企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。 财政部：对去产能和调结构政策停产企业免征部分税项 本条微博地址 Windnear
现实情况是，不管是征收空置税还是房产税，最后都会以房租或其他形式转移到中低收入群体，从而带动整个社会成本的提高。再说了，在北京拥有空置住房的非富即贵，每月近万元的租金都不在乎，还在乎什么税，搞笑吗。 本条微博地址 乔安娜老华1983
#腾讯新闻# 财政部：因政策停产停业关闭企业次月起免征房产税城镇土地使用税 财政部：因政策停产停业关闭企业次月起免征房产税城镇土地使用税 来自 @腾讯新闻客户端 ​ 本条微博地址 February_D_青橙
赞成，那就快实施起来，跟狼来了一样，房产税说了那么多次，什么时候实施？ 本条微博地址 重度死宅单身狗
很早以前就知道的事情，空置税比房产税更重要 本条微博地址 John谯华
消费税、流转税、空置税、物业税，税税平安否？房地产税和房产税据说也不是同一个税种，除了感慨中文的博大精深之外，我们还能感受到税收带给我们无微不至的关爱！！！！ ​ 本条微博地址 纪录片之家
转发微博 本条微博地址 低概率事件
两部委：因去产能等政策停产企业免征房产税、城镇土地使用税 - 华尔街见闻
关于去产能和调结构房产税 城镇土地使用税政策的通知 ​ 本条微博地址 庐州春雷
【快讯】财政部、税务总局：按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税；企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。 ​ 本条微博地址 内蒙古税务
关于去产能和调结构房产税 城镇土地使用税政策的通知
网页链接 ​ 本条微博地址 战略与房产投资-武汉楼市
武汉比较奇葩的楼盘：青山新奥依江畔园，一房两证，139平的房子必须办两个房产证，买房要两张放票、贷款也要用两个资格。以后假如开征房产税，首套免征二套多征，这种资产是不是要抛售？ ​ 本条微博地址 随身理财师
房产税之后，住房空置税的讨论再次被提上日程。空置税的征收有利于限制投机客与炒房客，能够加速存量闲置住房的上市，与房产税相比空置税最大的难点在认定环节，空置房的认定标准与征收也是难点，房产税推迟背景下，空置税能否能为替代还有待商榷，当下的宏观经济环境下，不管是房产税还是空置税，短期推出的概率都不大，当前政策面希望的还是保持稳定。 本条微博地址 冒冒聂
我围观了 @王福重 的回答，该问题价值200.00元，围观仅1元，快来一起围观~ 微博问答 ​ 本条微博地址 小兴啰嗦
空置税，或者房产税名义上是打压投资客多套囤积，但是刚需城市无疑提高了房屋成本，然后清楚了一大部分人离开这座城市。 本条微博地址 文踪旅迹
#房产空置税# 房产是刚需，谁都不可能撇开这个事。在古人那里，讲人生三件大事：盖房、生娃、娶媳妇，房产是第一位的。房子虽越建越多，但房价却不停往上涨。
有些人买房吃力，有些人囤房倒房。没房的望着房价发楞，囤房的盼价再升。
得用房产税来调节了。为消除泡漠，住建部用消费税、流转税、空置税和物业税来调节是有道理的。房产空置实际上是社会财富偏移的一种形式，对其征税有利于烫平泡漠。 本条微博地址 Amo_Lau
#空置税# 港真，对个人征收房产税是有效降低个人炒房的措施，个人房产税不搞就别拿房价说事儿了。创设这些上有政策下有对策的税种闲不闲，企业为毛炒不起房——房产税税负重！ ​ 本条微博地址 我是谁我在哪我在干嘛orz
zf怎么这么喜欢揣着明白装糊涂呢？垄断土地供应，低价征地高价卖，这下还想征收房产税空置税，怎么挣钱怎么来？房价为什么下不去心里没点数？ 本条微博地址 经济参考报
【两部委明确去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策】10月15日，财政部发布消息，为推进去产能、调结构，促进产业转型升级，财政部、税务总局发布通知将有关房产税、城镇土地使用税政策予以明确。根据通知，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。（中国证券网） 两部委明确去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策 本条微博地址 道格拉斯克拉斯
#东方财富# 两部委：按政策要求停产停业、关闭企业 次月起免征房产税、城镇土地使用税 财政部、税务总局：按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税；企业享受免税政策的期限累计不得超过两年 东方财富 ​ 本条微博地址 金隅南京
#金隅地产# 政策资讯
财政部发布《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年；按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的中央企业名单由国务院国有资产监督管理部门认定发布，其他企业名单由省、自治区、直辖市人民政府确定的去产能、调结构主管部门认定发布。认定部门应当及时将认定发布的企业名单（含停产停业、关闭时间）抄送同级财政和税务部门。 本条微博地址 中化新网
【两部委:去产能和调结构停产企业免征房产税】 为推进去产能、调结构，促进产业转型升级，财政部、税务总局日前发布通知称，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。 ​​​​ 网页链接 ​ 本条微博地址 中国证券报
【财政部：因去产能政策停产停业企业免征房产税、城镇土地使用税】财政部网站15日消息，财政部、税务总局发布《关于去产能和调结构房产税 城镇土地使用税政策的通知》显示，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的中央企业名单由国务院国有资产监督管理部门认定发布，其他企业名单由省、自治区、直辖市人民政府确定的去产能、调结构主管部门认定发布。认定部门应当及时将认定发布的企业名单（含停产停业、关闭时间）抄送同级财政和税务部门。