全国星级酒店经营数据分析 拉萨篇

来源：合纵酒店顾问

数据点评：从拉萨市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。GDP和旅游人次增速在2010年后放缓。旅游收入增速，2010-2015年上升趋势，2016年略有下降。

(一)五星级酒店经营数据分析

数据点评：

五星级酒店2010-2016年的平均房价为1,094元，其中最高为2015年的1,254元，最低为2012年的780元。从变动分析来看，2012年增幅较大，2013-2016年受国家政策影响，平均房价下降幅度较大。

出租率方面，2010-2016年的平均出租率为29.8%，其中最高为2014年的42%，最低为2012年的12.7%。从变动分析来看，2012-2015年上升趋势，2016年下降幅度较大。

REVPAR方面，2010年-2016年的平均REVPAR为326元，其中最高为2015年的526元，最低为2012年的99元。从变动分析来看，2012-2015年上升趋势，2016年下降幅度较大。

(二)四星级酒店经营数据分析

数据点评：

四星级酒店2010-2016年的平均房价为399元，其中最高为2010年的480元，最低为2011年的324元。从变动分析来看，2010-2016年平均房价波动较大，基本呈一年下降一年上升，整体呈上升趋势。

出租率方面，2010-2016年的平均出租率为44.1%，其中最高为2010年的49.7%，最低为2013年的38.8%。从变动分析来看，2010-2013年出租率下降趋势，2014年增幅较大，2015-2016年略有下降。

REVPAR方面，2010年-2016年的平均REVPAR为176元，其中最高为2010年的238元，最低为2013年的136元。从变动分析来看，2010-2016年REVPAR波动较大，基本呈一年下降一年上升，整体呈下降趋势。

(三)三星级酒店经营数据分析