宝山松江2盘取得预售证 一波开盘潮要来了?

最新消息！位于宝山上大板块的大华朗香花园(电话：400-099-0099 转 11386）和位于松江佘山板块的国贸天悦佘山(400-032-4608 转 125736)已成功“领证”，377套房源已经做好入市准备。上海楼市“久旱逢甘霖”，这两张预售证意义重大！要知道整个10月份，上海新房仅供应了48套房源，成交量远远大于供应量，上海楼市已经渴了很久。

据悉，本次大华朗香花园将推出面积99㎡2房、126~130㎡3房，均价约5.4万/㎡，共计54套房源。项目上一批房源于2017年3月开盘，户型为96平~133平的住宅，均价在5.5万左右。

不过据知情人透露，本次项目开盘要求严格。想要摇号仅首付就要付7成，且贷款不能用公积金，认筹金数目要200多万。小编大致计算了一下，一套99平的房源，首付就要374万，价格对于普通工薪而言，首付还是有点压力。

大华朗香花园户型方正，设计合理。其中130平的3房为三开间朝南设计，卧室附带飘窗，主卧带独立的卫生间，私密性好，且为开放户型，采光良好。

项目位于地铁7号线祁华路站附近，直线距离约700米左右，步行就可达；距离在建中的地铁15号线锦秋路站不足1公里，双轨交环伺，交通便利，周边有大华朗香广场，周边生活配套一应俱全。

与此同时，位于松江新城的国贸天悦也拿下一张预售证，预计本次将加推323套住宅，户型面积为建面约77~120㎡。国贸天悦目前在售面积约100㎡、119㎡住宅,均价约42000元/㎡，目前在售1#,11#,14#，房源还剩20多套房源，项目预计明年精装修交付。

国贸天悦佘山邻近地铁9号线和17号线，同样双轨交环伺。项目距离大虹桥10公里，车行距离15分钟。小区自身有约1500㎡的商业配套双轨交环伺，离项目约600米还有兴建中的小区超市，可以满足日常基本生活需求。

据搜狐焦点统计，11月上海新房市场预计将有16个项目开盘/加推，其中纯新盘项目共10个。然而10月20个项目仅有1个项目最终实现了开盘，十足地打了一个“空响炮”。不过，如今这两张预售证已经为本月的开盘奠定了良好的基础。