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销售是考量房地产企业过去的指标,土地和资金是判断房地产企业未来的依据,第一时间呈现每一份“成绩单”。旭辉上半年实现销售471.5亿元 上调年度目标至800亿
7月5日,旭辉控股(集团)有限公司发布6月份业绩公告显示,2017年6月,旭辉集团(连合营企业及联营公司的合同销售)合同销售金额约90.2亿元,合同销售面积约52.61万平方米,合同销售均价约1.71万元/平方米。
而1月至6月,旭辉集团累计合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约471.5亿元,合同销售面积约255.99万平方米,合同销售均价约1.84万元/平方米。
旭辉集团表示,已上调2017年全年合同销售目标23%,由原定的650亿元,调升至800亿元。目前,其已完成新年度目标的约59%。
观点地产新媒体同时查阅,旭辉集团有关业绩的通讯获悉,长三角地区的上海、苏州、杭州仍是对旭辉471.5亿销售金额贡献最大的三驾马车。排在首位的上海销售额为88.4亿元,占总额的18.8%。而整个长三角则贡献了322.8亿元,占总额的68.5%。
同时,环渤海地区销售额91.3亿元,占总额的19.4%;中西部销售额57.4亿元,占总额的12.1%。另外,旭辉集团广州事业部总经理殷杰曾表示,希望华南市场后来赶上,5年实现销售金额300亿元。
在土地收购方面,1至6月旭辉集团共成功收购32幅地块,总规划建筑面积达442.55万平方米。其中,6月份新增15幅地块,总规划建筑面积约229.76万平方米。
首开股份半年签约金额383.25亿元 同比增长近两成
7月5日,北京首都开发股份有限公司公告,公布其公司2017年6月份销售及取得房地产项目情况。
公告显示,2017年6月份,首开共实现签约面积28.55万平方米,签约金额49.14亿元。其中,首开及控股子公司共实现签约面积25.59万平方米(含地下车库等),签约金额47.06亿元;合作项目共实现签约面积2.96万平方米(含地下车库等),签约金额2.08亿元。
同时,截止2017年6月25日,首开2017年1-6月共实现签约面积149.27万平方米,同比下降3.68%;签约金额383.25亿元,同比上升19.96%。
观点地产新媒体查阅公告,首开自2017年5月销售简报以来,新增三宗土地储备。
其中,首开曾与北京万科企业有限公司、北京华美恒升房地产开发有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司组成联合体,以人民币70.5亿元竞得位于北京市顺义区高丽营镇于庄03-21、03-31地块R2二类居住用地国有建设用地使用权,该地块土地面积155,132.78平方米,规划面积156,684平方米。
此外,首开与北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司、北京万科企业有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司组成联合体,以人民币56.1亿元竞得位于北京市房山区青龙湖镇东部局部FS16-0201-0012等地块二类居住及基础教育用地国有建设用地使用权,该地块土地面积133,032.78平方米,规划面积210,450平方米。
还有一宗,是其子公司以总价人民币91,425万元获得的位于廊坊市安次区廊安土2017-4地块国有建设用地使用权,该地块土地面积32,969.91平方米,容积率1.3-2.0。
首创置业前六月签约金额245亿元 新增4宗地块
7月5日,首创置业股份有限公司发布截至2017年6月30日止六个月销售业绩。
观点地产新媒体查阅公告,2017年6月,首创实现签约金额约56亿元,签约面积约23.9万平方米。
截至2017年6月底,首创累计签约金额约245.1亿元,同比上升50.5%;累计实现签约面积约107.9万平方米,同比上升18.8%;累计签约均价2.3万元/平方米,同比上升26.7%。
同时其表示,截至2017年6月底,该公司尚有认购未换签金额约25亿元正在办理换签手续。
土地市场方面,据观点地产新媒体不完全统计,首创上半年共夺得4宗地块。
包括,1月份携手龙湖、保利、首开以17.28亿夺得北京平谷区金海湖乡韩庄村住宅用地,3月份以17.6亿摘北京密云限价地,4月份中标北京顺义区北石槽棚户区改造项目,6月份以18.5亿首入深圳夺得龙华商业地。
金地商置上半年销售226亿元 同比增长305%
7月5日,金地商置集团有限公司公布,公司于6月的合约销售总额约人民币63.32亿元,同比增长344.98%;而期内合约销售总面积约35.9万平方米,同比增长405.63%。期内的销售均价为每平方米约人民币1.76万元。
1-6月,公司合约销售总额约人民币226.08亿元,同比增长305.09%;累计销售总面积约119.3万平方米,同比增长284.84%。
观点地产新媒体了解,截至6月30日止半年,金地累计实现签约面积375.0万平方米,同比增长29.71%;累计签约金额703.4亿元,同比增长60.03%。
据此计算,作为金地旗下子公司,金地商置为母公司贡献的销售约占半年销售总额32.14%。
佳兆业前六月合约销售224.6亿 完成全年目标64.17%
7月5日,佳兆业集团控股有限公司发布截至2017年6月30日止六个月的若干未经审核经营数据。
观点地产新媒体查阅公告,6月份,佳兆业录得总合约销售约人民币81.95亿元按年增长约186.2%;合约建筑面积约为45.88万平方米,同比增长约53.5%;平均售价约为每平方米人民币1.79万元,同比增长约86.4%。
前六月,佳兆业累计总合约销售约为人民币224.6亿元,总合约建筑面积约为138.94万平方米,分别较2016年同期增长约62.5%及23.8%,平均售价约为每平方米人民币1.62万元,同比增长约31.3%。
据观点地产新媒体了解,3月的业绩会上,佳兆业表示其2017年销售目标为350亿元人民币,据此计算,前六月已完成全年目标的64.17%。
时代地产前六月合同销售额约170.25亿 完成目标五成
7月5日,时代地产控股有限公司发布公告,公布其公司2017年前6个月经营数据情况。
公告显示,截至2017年6月30日止六个月,时代地产累计合同销售(连合营项目销售)金额约为人民币170.25亿元,签约建筑面积约为116.5万平方米。
其中在2017年6月,时代地产合同销售(连合营项目销售)金额约人民币49.37亿元,签约建筑面积约为30.9万平方米。
据观点地产新媒体了解,于2017年2月举办的2016年年度业绩发布会上,时代地产透露今年将推出600亿货值,全年销售目标为325亿元。
由此计算,时代地产前五月已完成年度目标的52.3%。