最高跌近7成！大湾区9城一周新房成交1.1万套 佛山稳居榜首

过半城市成交环比下跌！最高跌近7成！

上周（4.1~4.7），受清明节假期影响，粤港澳大湾区内地9城过半城市一手房成交环比下跌，总成交仅 11000套 ，环比 下跌35% 。

其中 东莞下跌幅度最大 ，达 65% ，其排名也从上上周的第五名跌至本周的倒数第二。 佛山一手房成交环比也跌超4成 ，但仍以成交 3039套 的成绩排在湾区第一。

广州方面，上周一手房成交仅 1322套 ， 环比下跌6成 ，为跌幅第二大的城市，排在榜单第三。

值得一提的是， 惠州、深圳 两个城市一手房成交逆市上涨，其中深圳成交 622套 ，涨幅达 71% 。

下面来看下具体情况：

上周一手房量升价跌

上周深圳新房住宅共成交 622套 ，环比上升 71.3% ；面积共计58309㎡，环比上升69.3%； 成交均价为 48117元/ ㎡ ，环比下降 11.3% 。

深圳上周成交TOP10楼盘

番禺环比上涨39%

成交主要来自亚运城

上周广州仅越秀、番禺、从化三区成交量环比上升。其中 番禺成交190宗 ，环比 上涨39% ，该区成交主要来自 亚运城 ，该盘本周成交 152宗 ，占区域成交80%，同时为本周全市成交第一热盘。

值得一提的是，位于亚运城旁的石楼镇新城地块一在4月1日拍出 18202元/m² 的楼面价，中原研究发展部认为，该住宅未来盈利售价需在 3.4~3.6万元/㎡ 之间。

顺德同比涨幅近10倍

从区域来看，上周佛山5区成交量均环比下跌，其中 高明区 环比跌幅最大，达 56% 。

禅城区 成交量为 672套 ，环比跌 34% ，成交量排在全市榜首位置。

火炬区以周网签204套夺得冠军

上周，中山全市一手住宅网签 1016套 ， 环比上周下降约12% ，但仍在千套以上。

其中， 火炬区 以周网签 204套 夺得冠军，多为金色年华房源；第二名为 南朗镇 周网签117套 ，多为雅居乐·山海郡房源； 三乡镇 则以周网签 73套 排名第三。

西区斗门网签成交量继续领跑全市

合富研究院（珠海）数据显示，上周珠海网签共 752套 ，环比 下跌35% ，网签面积共66177㎡，环比下跌34%。

值得一提的是， 西区斗门 网签成交量继续领跑全市，网签排名前十中斗门包揽八席。

位于斗门的时代倾城双生花继续霸屏网签第一名，网签成交57套；位于斗门的海伦堡-湖心里位于第二名，网签成交38套；位于斗门的佳兆业御金山位于第三，网签成交32套。

江海片区以39%占比连夺网签第一

据江门房协网数据显示，上周（4月1日-4月7日），江门主城区（蓬江、江海）商品房共销售417宗，均价9411元/㎡；一手住宅网签共 156套 ，成交均价约10579元/㎡。

从各区域网签面积来看，上周 江海片区 以 39% 的占比，连夺网签第一； 滨棠片区 以 23% 的 占比紧随其后； 潮荷片区 以 16％ 的占比位于第三。蓬城片区、杜阮片区、北新片区分别为11%、9%和2%。

沙田镇以成交44套排全市第一

据合富研究院数据，上周 东莞沙田镇 、 塘厦镇 和 大岭山镇 分别以 44套 、 39套 和 34套 的成交量排名全市前三， 占全市总成交量的23% 。

成交榜TOP3方面，大岭山镇的松湖碧桂园天钻、厚街镇的海逸豪庭尚都以及黄江镇的和昌众筑中央园著分别以成交24套、21套和17套上榜。

端州区连续6周问鼎冠军

肇庆住建局数据显示，上周肇庆九大区域新房网签共 1230套 ，同比 下跌28% 。