车辆无处停靠且安全无保障及服务无着落是人们出行的痛点，而房车露营地则是解决其痛点的刚需。
泛休闲农业智库
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房车自驾车及自由行旅游者的最大痛点：没有满意的接待场所和信得过服务机构。
房车自驾车没有安全可靠的场地停靠，必须的电、水、汽供给没人提供，食品、生活用品等物的补给购买不方便等等。
自由行者在陌生地出行恐惧，出行前的全攻略，现实中不好用，找导游怕宰，不找导游游玩找不到北。出行旅游性价比低。
以上刚需因素倒推自驾车房车休闲旅游新业态发展，从而自驾车房车休闲旅游是旅游发展的必然。因其主要解决车辆出行无处停靠且安全无保障及服务无着落等刚需问题的痛点。
从世界旅游业发展的一般规律来看，大众旅游时代，自驾车房车旅游将成为旅游市场的主体。在美国有1/3的旅游住宿设施、1/3的旅游时间、1/3的旅游土地以汽车露营形式存在，房车使用天数每年在50天以上，有800万美国人常年住房车。
营地方面，美国有露营地16500个，每百万人拥有量为51.72个，欧洲有营地约25000个，每百万人拥有量为33.88个。而我国有一定规模、能正常运营的露营地不足500家，分别是美国、欧洲的3%和2%，每百万人拥有量是美国的0.57%，欧洲的0.86%。
房车方面，全球现共有房车1800万辆，2015年世界房车市场年销售总量约为60万辆左右，而我国房车保有量不足3万辆，2015年销售量在2000辆左右，分别占世界的1%和0.3%。
截至2015年末,我国公路总里程超过450万公里，全国高速公路里程达到12.54万公里；全国汽车保有量达到1.72亿辆，驾驶员2.8亿人，这些都为我国自驾车房车旅游的发展奠定了客观基础。
在中国大众旅游新时代，旅游散客化和个性化的特征日益明显，自驾游作为一种“自我设计的生活”，因自由度高发展非常迅速，现在团队旅游占比已经不到10%，各类自助旅游占到90%多，其中自驾游占相当比重。2015年在国内旅游40亿旅游人次中，自驾游游客已占到58.5%以上，达到23.4亿人次。预计到“十三五”末，我国自驾游人数将达到58亿人次，比2015年翻一番多，约占到国内旅游人数的70%以上。
李克强总理在2016年政府工作报告明确提出要加强自驾车营地建设。国务院关于培育消费新热点和培育中长期经济新增长点的系列部署中，明确由国家旅游局牵头，会同国家发展改革委、工业和信息化部、公安部、财政部、国土资源部、住房和城乡建设部、交通运输部等部门完成2016年建设500个营地的任务。国务院办公厅督查室已将自驾车营地建设列入2016年度专项督查的内容。
6月5日国家旅游局邀请各地旅游部门负责人、自驾车房车营地主要建设企业负责人汇聚北京，讨论《关于促进自驾车房车旅游发展的若干意见》和《2016年自驾车房车营地建设工作方案》（征求意见稿）国家旅游局相关负责人表示，将把补齐政策短板作为促进自驾车房车旅游发展的基础，推进自驾车房车旅游发展有机融入现有的法律法规、政策标准体系中，突破发展瓶颈，发挥政策合力，为自驾车房车旅游发展创造有利条件和良好环境。
在互联网+时代，旅游+自驾车房车旅游正当风口。近年来，中国自驾车房车旅游已经在国内获得较快发展。面对自驾游时代的到来，我国营地无论在数量上还是在质量上都有很大的发展空间，房车在总体规模上还有巨大的发展潜力。
从游客需求角度来看人们出游玩大体可体现为观光体验、游学实践、亲子娱乐、农耕体验、文化探索、探险生态、休闲度假等。房车露营从解决游客痛点出发，不仅可以满足“吃住行游购娱”旅游基本六要素，还可以延伸到“商、养、学、闲、情、奇”新六要素，全方位为游客提供服务。
“吃”：全天然有机食材，可以与周边农户签订合作协议，由农民提供农家小菜园蔬菜，提供家庭放养的禽、畜、蛋，提供野生河鲜产品。
“住”：可以选择房车、木墅、树屋、简房、帐蓬，以及时下流行的泡泡屋、贝壳房、太空舱等。
“行”：徒步走、骑单车、坐电瓶车（牛车、拖拉机）、乘大巴还是自驾，看君心情。
“游”：周边景点、自然风光、乡村风情等。
“购”：农特产超市，地道的当地特产。产地农户、合作社供货，一定程序解决农产品供销问题。
“娱”：房车露营的娱乐方式应重点打造夜间生活，汽车影院、篝火晚会、传统节目、亦或在开阔场地三五好友品铭聊天、数星星、看月亮、发呆，等多种形式的全身心放松。
“商”：商务旅游，为企业家提供会议会展场所，为企业老板提供职工激励旅游、团队拓展训练。
“养”：养生旅游，养生、养老、养心、体育健身等健康旅游新要求、新要素。
“学”：学研旅游。与教育相关机构联姻，开办各种类型的学研培训班、游学试点班。举办夏令营、冬令营活动。
“闲”：休闲度假。提供“快乐年休”、“园丁度假”、“浪漫蜜月”、“合家团圆过大年”。
“情”：情感旅游，婚庆、婚恋、纪念日旅游；校友、战友聚会；企业联谊会等等。
“奇”：奇新体验。支持开展探索、探险、探索、探秘、野外生存训练等活动。
1、要考虑地理区位优势，交通便捷
以方圆300公里，3小时车程，交通便利的项目地为宜
2、要考虑周边旅游资源
依托旅游景区、旅游景点、文化底蕴深厚的项目地为宜
3、要考虑当地土地资源优势
土地产权清晰，没有扯皮，没有拆迁户且生态环境好的项目地为宜
4、要策划方案要先行
策划方案要明确开发模式、投资、盈利点、主要吸引点等方面。
依据旅游市场形势和消费者的痛点，房车露营地建设应采取轻资产、逐步推进的方式、方法建设，具体如下：
（一）完善营地基本配套设施
1.按尊重自然生态原则下，完善园区主干道路的拓宽和路面的生态硬化；支干道的整治修理；人行道的铺陈和健身道的修理。
2、水、电、下水管道的铺设、水电桩安置到位；
3、生态绿化达标。
（二）完善营地主体工程的硬件设施
1、房车营位、自驾车、户外露营的营位按标准设计铺陈；
2、房车体验营的房车、高档木屋别墅区的木屋以及其它形式的住宿产品，采用众筹或融资租赁方式购置，既轻资产，又满足客房需求；
3、客服中心及旅游厕所等建设；
（三）用加盟方式完善营地游乐、体育、健身、儿童乐园、DIY各种体验项目
1、与周边景区、景点合作建立互通、分享资源，建立共赢合作联盟。
2、自行开辟满足客户要求的自由行专线，在终点建设自驾车房车驿站。
3、在自由行专线沿途与当地村民合作设立茶馆、餐饮、啤酒屋、购物超市、厕所等服务落脚点。
4、建立一支自驾游义务导游志愿者队伍。
利用周边旅游景区、景点的影响力和域区内多种类、多层次、多品味的旅游资源，开展适宜的旅游活动。
1、开营时召开“自由行首届全国旅游大会”，迅速扩大露营地的知名度。
2、适宜的策划各类旅游活动，吸引旅客眼球。例如：正月元宵龙灯节、二月初二龙抬头、三月清明踏青节、四月欢乐插秧节、五月初五端午节、六月初六采摘节、七月初七情人节、八月中秋团圆节、九月初九重阳节、十月红枫观赏节、十一月温泉养生、十二月过年大团圆等等。
3、游学大学堂。与培训机构结成联盟，分时开展学习培训；与大中小学建立联盟，开展夏令营、冬营活动；与户外专营机构合作，开展各类健身、益智活动；与宗教组织合作，开展佛教禅休、道教研学、孔子学院等等。
End.
(局部文字内容源自网络，由泛休闲农业智调整、撰写，图片来源网络)
