离开北上广，我们能去哪里？

今天是3月24日，星期五。

一条北京离婚一年内买房按照二套房政策执行的新闻让网友惊呼：“离婚要趁早了！”

同时，通知还要求严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。最典型的就是以消费贷、个人经营性贷款等名义贷出资金用于支付购房首付。可以说，北京的楼市调控政策已经非常严厉了，那房价的未来走势会怎么呢？借用知名地产商人潘石屹的话来回答。昨天SOHO中国在香港召开业绩会，潘石屹表示：“在资产荒的情况下，我拥有中国境内的房子比拥有中国境内的人民币要好。”

但房价不是今天要说的重点，今天想说说跟房价一样火的话题：逃离北上广。跟大家分享两个问题：

1、为什么大家对北上广如此迷恋不舍呢？

2、除了北上广我们还能去哪里？

首先，为什么大家对北上广如此迷恋不舍？大城市交通堵、房价高、空气质量差，逃离北上广的讨论一波未平一波又起，但真正离开的人真的很少。有数据显示，在过去的几年里，全世界的超大型城市，比如纽约、伦敦、东京、上海、北京等人口不但没有减少，反而还在急速增加。那是为什么呢？大概有两个层面的解释：一个是服务层面，一个是创新层面。所谓服务层面，就是在大城市中，受教育的机会更多，医疗水平更高，各种消费比较方便。另一个因素是创新层面，美国评论家简·雅各布斯曾写过一本著作《美国大城市的死与生》，她认为，人口稠密会加速知识的产生。人与人进行现场交流，语言的相互碰撞和知识的互相交融，会诞生新的创意和想法。这就是大城市的魅力，但残酷的现实是大部分人会被淘汰，只有少数人会像钻石一样被提炼出来。

我们再来说说第二个问题，如果我们要离开，我们还能去哪里？

今天21世纪经济研究院根据各地经济数据得出，2016年有12个城市GDP在万亿以上。这12个城市分别是上海、北京、广州、深圳、天津、重庆、苏州、成都、武汉、杭州、南京、青岛。其中上海、北京，分别达到了2.7万亿元和2.4万亿元。这些城市虽然现在还不能和北上广深比，但他们的经济增长很快，发展潜力巨大，不但能提供足够多的工作岗位和服务，同时也能带来较高的生活质量。

也许这些城市可以成为你离开北上广深的一个不错选择。好了，今天就说到这里，祝大家周末愉快，我们下周见。

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