作为聚集了广钢、白鹅潭两大新城的区域，荔湾是当下广州楼市的最热点，激烈的竞争可想而知。买房跟着地段走，不是光顾前景不谈现在，最好的选择一定是拥有成熟的现在和不可限量的未来。
保利西悦湾
，地处荔湾之心，是一致认可的“老荔湾”，随着千亿白鹅潭的规划逐步兑现，洲头咀隧道率先开通，加之最近火起大广钢新城，这里左手千亿鹅潭，右手千亿广钢，双重利好叠加，千亿价值可享。
参考均价：
4.5万/m²
在售户型：
79-139m²二至四房
项目地址：
广州市荔湾区东墩南路（芳村花园对面）
细节决定成败，细节之处见分晓
。
保利西悦湾刚开盘就几乎售罄。它能在荔湾甚至广州众多的楼盘中脱颖而出，不仅在于它的地理位置佳、各项生活配套齐全，交通便捷，更在于它把宜居二字纳入重点范围。
丨项目实景
房子是伴随我们几年、十几年甚至几十年的情感寄托，因此为何不选择一个住的舒适的地方呢？购房的时候会更加关注地段、交通、这样的大方向，等到住进去之后，一些细节的方面直接影响宜居度。
就拿楼间距这个细节来说，保利西悦湾
整体楼层高度不超过32层
，在同等地段的楼盘中，
最宽楼距可达到300米
，这在广州是十分罕见的，而保利西悦湾做到了。
宽大的楼间距还
增大了私家花园面积
，更有独户感和天地感，视野开阔，令人心情舒畅。宽大楼间距，还意味着使用功能和使用自由度被扩大了，意味着生活标准和舒适感受也被扩大了。
丨楼间距示意图
此外，保利西悦湾作为
低密度中心大盘的建筑代表
，居住在此即可观江揽园，不仅满足低密度住宅其自身的容积率和绿化率的要求，其沿河两岸40万㎡葵蓬生态园、265万㎡水秀花香湿地公园、和花地涌、东漖公园，满足了对空气和生活质量都有高要求的业主们。
丨生态公园示意图
荔湾区的交通配套不用珍房君多说，想必大家都知道了，作为老城区的核心板块，公交地铁各种交通工具，出门就能
畅享半小时全城生活圈。
项目坐拥三位一体立体交通网，
地铁1号线直达家门，3站到达西关，15分钟速达越秀、天河。地铁十一号线（在建）、十号线、十九号线（规划中）多地铁交汇
，升值、生活两不误。
丨项目区位图
丨样板房
除了保利西悦湾，珍房君觉得还有一个盘相当不错适合刚需入手的，它就是--
珠江铂世湾
。
珠江铂世湾之前请了佘诗曼站台，营销热度挺高。我们觉得这个楼盘，
万博板块+7号线地铁物业
，这两个关键词很能表现珠江铂世湾的区位价值优异。
参考均价：
3.9-4.3万/m²
在售户型：
99-131m²三至四房
项目地址：
广州市番禺区江山帝景高尔夫侧
珠江铂世湾属于华南板块，距离万博不远，虽说不是严格意义的万博小板块，但是与万博的距离也是相当近。珠江铂世湾在7号线员岗站，
G出口出来850米就能步行到当前正销售的A4地块
。
整体来说，珠江铂世湾的位置不错，
万博板块+7号线地铁物业
，这两个区位优势就能吸引不少购房客户的目光。
丨项目实景
万博板块的城市界面好、氛围成熟，是
番禺置业的首选之地
，也是番禺的楼价制高点。7号线的价值在于通达性超强，7号线转4号线可以到大学城、琶洲、金融城、南沙，7号线转3号线或18号线可以到琶洲、珠江新城、番禺广场、南沙。
丨万博板块
项目本身体量高达500亩
。小区园林由国内著名的“普邦园林设计公司”操刀，面积高达10万㎡。
小区内坐拥天然河涌，引珠江活水并经过沉淀、过滤、净化，将打造成滨水主题休闲景观带，双泳池、乐活跑道，儿童娱乐中心等一应俱全。
丨项目园林效果图
项目内部配套10班幼儿园以及计划引入华南知名学校的小学。
周边云集华师附中番禺学校、番禺执信中小学等优质的教育资源，下一代教育同样无忧。
丨华师附中番禺学校实景
丨项目样板房
