红盘提醒：「上海院子」今日启动认筹！洋房480万起 内附完整一房一价表 @住在上海

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据了解，本次是新江湾上海院子洋房最后一期取证！

取证房源一房一价表首发爆料： 最低总价仅约480w起！最低单价约7w+！无论是单价，还是总价，对于北区传统“高总价”板块新江湾来说，都很“感人”了！来看详情：

此次上海院子取证的产品户型如下所示，除了4月份开盘“日光”的洋房户型外，还有更多洋房“全新户型”首次亮相入市：

约480w 入住新江湾上海院子

66㎡奢阔两厅一房

66平米的户型 功能性格外强 。 客厅+餐厅 （ 在70平米以下户型，基本上餐桌会做成半操作台与厨房空间相连 ） 2个功能区都有独立的划分 ； 双南向的阳台 在全市范围内的小户型中也属罕见。 主卧还连接一间独立的房间 ，可做书房、衣帽间、娱乐室等；卫生间做了干湿分离。作为总价控制的 一 房两厅户型，已经兼具了南北通、全明 。

约800万 南北通86㎡

“绝版”景观王座洋房

86平米的房子位于 小区第一排 ， 南向视野极佳无遮挡 ，6号楼 直面杨浦唯一一块孕育了10年的湿地公园 ，占据新江湾城 最好的景观资源 ！

户型上，86平米做了3房 ，在空间利用率上非常高（ 据说上海院子洋房的得房率改造后达91%，目前上海的新盘，得房率＞80%的已经算高的了 ）。 双开间朝南 ，不用担心全屋的日照和采光。三口之家、二胎家庭或是和老人同住，都可满足住户对空间的需求。

上一次开盘“没买到”的讨论，还历历在目，这次是上海院子洋房全部房源的最后加推！ 也是“最低总价”入主新江湾“日光红盘”上海院子的最后机会！

这个价格段 的上海院子

产品力依然绝对“碾压”！

每个城市来说，都只有一个以城市命名的“院子”。上海院子，是泰禾华东区域最高标准打造的住宅产品。

再来看上海院子的产品力，在上海，可能也是， 500w、 800w，能买到的超“壕”住宅社区了。 作为 “上亿” 的中国院子同系列产品， 信达· 泰禾新江湾上海院子在产品力上，绝对是“碾压级别”的！

建筑面积 达到3600㎡的小区会所——带大型无边泳池、健身房、spa房，咖啡吧、vip室，为业主提供7星级高级定制服务 ……

“ 泰禾+”服务还包括家庭医生、3点半课堂、泰禾影院等。 甚至，上海院子的物业也都是按泰禾最高标准执行，招的都是空乘人员，提供 豪宅私享家庭服务、24H金钥匙管家服务、七重安防体系服务、社区幸福关怀服务等 …… 这些都成为这个市区“绝版”院子独一无二的“质感”。

以下会所图片全部实景实拍。室内恒温泳池👇

室外恒温泳池 👇

健身中心、瑜伽中心、儿童中心 👇

整个社区的景观是 新中式风格 ，从 设计 、 用料 到 工艺 ，可以算是完全 不惜成本 。

进院中式门头的 高度7米5 ，对称式的布局，非常气派。门头前设置了多级台阶， 寓意是步步高升 。

院子的府门、连廊、景观细节上， 多处可见造价不菲的纯黄铜、天然汉白玉石。

外立面石材的运用上，以 进口葡萄牙米黄石材 和 深灰色光面石材 为主要材质，低调的米黄搭配庄严的深灰，打造整个建筑典雅大气的风格。

上海院子的 “院门、坊门、巷门、宅门、家门” 的传统五进门仪式感， “三里、九坊、十八巷”的中式传统空间。 在里弄和街巷的概念基础上，打造了中式对景、层层递进、曲径通幽的景观格局。

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