2020年最佳笋盘

展望2020年的时候我说过三个板块，艮北、三墩北、亚运村。

艮北前段时间刚补充过一篇，目前来看艮北跌落神坛是妥妥的事情。

今天就来说一说，我提到的第二个板块，三墩北——2020年最值得买的板块。

很多朋友似乎不知道三墩北在哪，也不知道他的价值是什么。

简单的来说， 其一，三墩北是西湖区，而边上的余杭区的楼盘都比他贵。

其二，三墩北有价格剪刀差，边上项目毛坯3W+（龙湖水晶郦城和中铁建西湖国际城最具有代表性），限价精装修2.8W。

其三， 如果只是上面2点的话根本不值得我说他是2020年最佳板块，另外是板块本身是具有核心优势的。 一是名校分校的学区，二是未来可以依托的云谷和西湖大学带来的产业人口。

那么三墩北有哪些盘值得买呢？有三个新盘还未入市，各有各有优势。

综合来看我最看好钱江房产最近刚拿下的2019年83号地块，是三墩北目前配套最好的地。地铁300米、学区有（不如西雅图）、周边商业有金地广场等。

金辉三墩的两块地的优势在于更好的学区和现房，缺点是周边配套和地铁距离远不如钱江房产的地块。