主要观点总结
本文介绍了天府新区城中村改造项目的正式启动，涉及华阳、万安、正兴三个街道，总拆迁面积约1377亩，涉及居民1786户。项目包括多个安置房建设，将提供安置房1565套、车位1704个。文章还涉及了产品设计、施工流程以及预期效果等方面的内容。
关键观点总结
关键观点1: 天府新区城中村改造项目正式开工
项目涉及华阳、万安、正兴三个街道，总拆迁面积约1377亩，涉及居民1786户。旨在改善居民居住环境，促进区域高质量发展。
关键观点2: 安置房建设
项目包括华阳黄果林片区、华阳广都片区以及万安片区的安置房建设。建成后将提供大量的安置房和车位，满足居民需求。
关键观点3: 产品设计与空间布局
集团考虑城中村改造安置房属性，结合发展规划、功能定位、设计属性等，将多种需求融入产品设计，提供多种户型。同时，打造多元场景和多业态空间，提升社区经济活力。
关键观点4: 施工流程与质量控制
集团坚持质量与安全并重原则，组织施工方案专项会议，解决重难点问题。使用BIM技术可视化模拟工程结构、设备管线等环节，优化施工时间和工序，降低施工对周边居民的生活干扰。
关键观点5: 项目意义与影响
天府新区城中村改造项目的实施将加速推进公园城市示范区高质量发展，对提升周边人流量、激发社区经济活力、改善居民生活环境等方面产生积极影响。
正文
点
天府生活派
关注
立足新区，传递新声
破城村旧局，启发展新篇
本次改造范围涉及
华阳、万安、正兴3个街道
总拆迁面积约1377亩
涉及居民1786户
建成后将提供安置房1565套、车位1704个
有效改善片区居民居住环境
进一步促进区域高质量发展
项目位于天府新区华阳街道，占地面积约17亩，总建筑面积约5.3万平方米，由3栋26层高层住宅及1栋3层商业楼组成，
建成后将提供安置房375套、车位410个。
项目位于天府新区华阳街道，南临海洋路中学，占地面积约24.5亩，总建筑面积约7.5万平方米，主要建设内容为3栋高层住宅，
建成后将提供安置房550套，车位586个。
项目位于天府新区万安街道，占地面积约29.9亩，总建筑面积约9.5万平方米，包含6栋高层住宅及1栋2层配套商业，
建成后将提供安置房640套、车位708个。
集团积极筹划，
充分考虑城中村改造安置房属性，
结合城中村改造发展规划、功能定位、设计属性，
将面积、采光、保温等5类需求融入产品设计，提供17种户型，面积覆盖60-120平方米，最大限度保障各类家庭实际需求
。
全力
打造多元场景和多业态空间，
在首层架空空间预留全民健身场所1100平方米，拟招引特色餐饮、文创小店、生活超市等20余家商户，预计建成后将提升周边人流量30%以上，有效激发社区经济活力。
合理化配置花园绿地面积，通过增设垂直绿化墙、种植各类花卉等方式，将小区绿化率平均提升至35%，规划种植植物约20类、800余株，绿化覆盖面积达15000平方米。
集团坚持质量与安全并重原则，组织施工方案专项会议12次，成功解决军缆保护及周边建筑防护等多个重难点问题，并提前对管网开展三维建模，精准定位管网走向，有效规避施工对周边既有建筑、水电供应及排水系统的影响。
高效使用BIM技术，对工程结构、设备管线等环节开展可视化模拟，提前发现潜在问题。同时，优化施工时间、施工工序，通过增设隔音屏障、减震垫等防噪设施等方式，有效降低施工对周边居民的生活干扰。
为确保项目加快建设，施工高峰期共计投入一线工人1570余人、大型机械设备40余台，调配各类建筑材料约1.5万吨，全力以赴推动项目早日完工。
下一步，集团将
加速推进城中村改造工作
