564套！最高42层！宏宇城市广场规划出炉

最近宏宇城市广场地块动作频频！

四天前项目定名为 瓏熙 ，最近项目 A区规划已披露！

1月22日，佛山市自然资源局南海分局发布了 《广东珑乾房地产开发有限公司（珑熙园1栋-8栋、一期地下室、二期地下室）核发建设工程规划许可批前公示》。

项目地理位置优越， 位于南桂路地铁站旁， 周边有南海万科广场、千灯湖环宇城、百花时代广场、南海妇幼保健院等配套。

2024年11月15日，宏宇地产以 18.35亿元 拿下城市广场地块，成交楼面价约 12658元/㎡， 总成交价为桂城年度最高！ 【回顾】

此次公示内容主要为 住宅+学校规划， 其中桂澜路东侧拟建学校，住宅楼则位于南海新天地西侧。

A区拟建6栋住宅， 呈半围合式布局，1/4/5/6栋楼层37层，23栋楼层42层，首层架空层约6米高。

小区出门就是规划的商业B区，主入口设有下沉庭院，让空间增加层次感。

从项目最新 曝 光的 效果图可见，整体外立面以玻璃立面为主，有金色线条勾勒，高档大气。

小区规划共计约 564套单位， 规划人数约1805。

其中住宅建面＞144㎡的单位约428套，90㎡＜住宅建面＜144㎡的单位约136套。

项目面积段功夫君此前获得准确消息， 139㎡四房起步，往上有168㎡、196㎡以及200㎡以上。

设计上，户户单边位，阳台率30%，有意思的是， 168㎡（含）以上户型都有3个套房。

最近功夫君实景航拍看到，项目售楼部、三个异地板房已现雏形， 预计2月元宵后开放售楼部，3月开板房，5月开售， 节点推进速度快。

小区车位安排方面，住宅机动车停车位数约1079个， 其中地下住宅车位约907个。

此外，小区还设有地上非机动自行车（含电动自行车）车位， 其中住宅电动自行车车位约458个。

公共配套方面，小区内拟建社区卫生服务站、社区文化活动站、居家养老服务设施等。

小学方面， 规模为18班， 总建筑面积约2.08万㎡，师生人数约860人， 预计45人/班。

该小学体育场地面积为10490.23㎡，包含室内体育场地+屋顶体育场地。

至于商业B区部分，此次公示暂无披露。

据之前公开消息指出，商业区部分，宏宇聘请到 上海前滩太古里原班设计团队、美国5+Design设计团队 倾力打造。

B区整体建设以开放街区为主，效果图也已经出来了。

想知道项目最新进度，或者有意向购买该盘的，功夫君建了专门的 宏宇城市广场项目交流群， 扫码加多妈进群哦~

——END——