独角兽投研情报群招募
独角兽智库发展至今，历时
9
年，积累了大量资源，也和顶尖投研资源形成了利益共同体，并经过今年近一年的产品测试，小范围会员服务近两年。
十一月精准把握住了
固态电池、AI+
等板块机会，个股
桂发祥、华胜天成、供销大集
等
现开放体验名额，加微信
：itouzi8888，
文末有二维码
一、困境反转的核心逻辑
1.
政策支持力度加大
-
保交房政策收尾：全国保交房任务完成率已超
94%
，房企资金链压力阶段性缓解，市场对房企债务风险的担忧减弱。政策从“保交房”转向“保主体”，头部房企战略重心向轻资产转型（如代建、科技建造）倾斜。
-
金融宽松与需求刺激：央行完善房地产金融管理，下调
5
年期
LPR
，地方推出购房补贴、优化公积金政策等，直接提振购房需求。一线城市核心区库存快速去化（如深圳新房库存从
26
个月降至
9
个月），政策效果逐步显现。
2.
市场基本面修复
-
销售数据回暖：重点城市新房和二手房成交面积同比回正，一线城市二手房价格连续
4
个月回升，土地市场溢价率创
2022
年以来新高。区域分化明显，一二线城市复苏强于三四线。
-
行业出清加速：中小房企退出市场，央企和头部房企市占率提升（如保利发展、招商蛇口逆势拿地），行业集中度提高带来盈利改善预期。
3.
资金面与市场情绪共振
-
增量资金入场：社保基金、险资增持地产股，地方国企收购未售商品房转保障房，房企“白名单”融资支持落地，缓解流动性压力。
-
估值修复需求：地产股长期处于低位，政策拐点叠加市场预期改善，吸引资金抄底。
二、潜在表现较好的标的
1.
头部央企
/
国企
-
保利发展（
600048
）：逆周期拿地能力突出，长租公寓和智慧社区布局领先。
-
招商蛇口（
001979
）：大湾区核心土地储备丰富，联合外资开发保障房项目。
-
万科
A
（
000002
）：战略转型“开发
+
服务”模式，财务稳健且交付率高。
2.
区域龙头与转型企业
-
天地源（
600665
）：今日涨停股，受益于市场情绪回暖和政策利好。
-
特发服务（
300917
）：轻资产代建和物业管理业务增长迅速，契合行业转型方向。
-
华联控股（
000036
）：早盘涨停，资产质量优，聚焦核心城市更新项目。
3.
受益于土地市场回暖的房企
-
合肥城建（
002208
）：深耕长三角，土地储备溢价空间大。
-
信达地产（
600657
）：
AMC
背景优势，参与不良资产盘活。
三、核心逻辑总结
地产板块困境反转的核心逻辑在于：政策托底化解风险（保交房完成）
+
市场修复（核心城市需求回暖）
+
行业出清（集中度提升）的三重驱动。未来需重点关注：
-
政策持续性：如一线城市限购放松、货币宽松力度；
-
销售数据验证：
3-4
月传统旺季成交能否持续回升；
-
房企转型成效：代建、科技建造等新业务对盈利的贡献。
风险提示：三四线城市去化压力仍存，房企债务重组进展不及预期可能引发波动。建议优先布局财务稳健、聚焦核心城市及转型顺利的头部企业。
现开放投研情报群体验名额，更多投研情报服务，请往下看
独角兽投研情报会员服务
服务概述
现在的
A
骨市场，风格切换极快，不论是做赛道成长、风口波段、价值投资、龙头打板、技术短线都处于短暂有效，大多数时间亏损的情况，只有一点持续有价值，那就是快人一步的信息，这种信息不会是财联社的新闻，不是知识星球的调研纪要、更不会是公社的吹票逻辑。
服务主旨
提供各种快人一步的投研信息，让你明明白白知道盘中异动。
情报来源
独角兽智库投研情报团队已经根植在大
A
各个生态阶层：
1
：公募核心圈，提前获取公募看好的大方向和主攻领域。
2
：券商分析师圈，深入各大券商核心客户群，提前获取券商主推逻辑。
3
：游资核心圈，在游资大佬的小圈子有一席之地，提前获取大资金动向。
4
：产业链圈，各个新兴产业技术核心圈子，提前挖掘技术变革推动的
A
股炒作逻辑。
服务内容
1
、大资金抱团动向
2
、集合竞价龙头早知道
3
、先手小作文
4
、券商主推方向及逻辑
5
、市场的机会和风向提示
6
、个骨和行业避雷
服务方式：
微信群
--
只有微信群的消息才可以做到第一时间的信息传递。
现开放体验名额（非免费，白嫖勿扰）
加入体验方式
（如果您关注短线交易）
请加微信：
itouzi8888
，备注：
体验+姓名+公司+职位
如果您关注基本面，做波段或者价投
请加微信：
itouzi5
，备注：
体验+姓名+公司+职位
群内其他历史记录如下，可自行验证其情报的价值，
有投研情报群历史聊天记录的截图，在盘后都会截图并且发在当天文章内，请查看历史文章验证（11月份精选情报）
