七公片区开发是基建融资领域遥遥领先的专业公众号。七公具有20年超1000亿元的政府基建项目筹融资经验，主攻片区开发。七公建立长期合作关系咨询机构，现已分布在全国十几个地区，诚恳邀请咨询机构建立合伙人合作机制，并支持合作机构为客户提供快速响应服务。
47, 14, 35, 115号文PPP新机制下，债务高风险区域的政府投资项目和平台公司举债融资受到严控，特许经营等市场化模式不能够再为地方政府基建实现融资，只有按照2023年7月城中村改造会议的方针，由社会资本投资城中村改造的片区开发模式，才能应对局面，筹集资金和化解债务。
近期，七公片区开发公众号在千聊账号上已推出片区开发线上课(2022版)的基础上，按照PPP后时代新机制的政策要求，应对47, 14, 35等文件提出的相关要求，汇集近两年原创文章，对2022年10月发布的《片区开发技术公开：合规架构与融资破解》进行了重大升级，推出了《PPP之后时代的新机制下：城中村改造和片区开发基建融资合规架构与融资破解》机读课程(附讲义及实施方案模板)
本课程附赠的讲义由李恒新(笔名新七公)2022-2023年的原创作品编辑整理而成，主要阐述地方政府基础设施建设筹融资的方法和实践案例，分析解读地方债务监管政策和筹融资模式，重点介绍片区开发模式的技术结构和合规审核等方面要点，也包括了融资平台公司转型的操作技巧和经验总结等内容。本讲义对2022版进行了重大升级，在原有45万字内容中删减了20万字，并新增了13万字，新版总字数约为38万字。
在千聊平台购买该机读课(168元)即可附赠配套纸质讲义，苹果支付系统用户不赠送。
本课程总时长：21小时4分
本课程的突出贡献，是应读者强烈要求，结合片区开发实践经验，在讲义中汇编了《片区开发实施方案模板》。读者可在片区开发实施方案编制工作过程中，直接使用该模板，填入实际项目具体内容和测算数据后，即可完成片区开发实施方案编制的初步工作。以下模板详见本套课程第五部分讲义内容。
实施方案模板丨片区开发实施方案的编制依据、政策环境实施方案模板丨片区开发的资金路径、回报机制、封闭运行实施方案模板丨片区开发的资金平衡、结算安排和投融资规划实施方案模板丨政府授权(设立)片区开发主体，可以给哪些授权?第1篇 2024年基建融资模式剧变：从纷繁复杂到柳暗花明第2篇 PPP之后时代的新机制：别了，地方政府基建融资工具第3篇 PPP后时代的新机制：违规判定、无效渠道，追溯和整改第4篇 PPP后时代的新机制：触发了基建融资领域的剧变第6篇 凡是市场化经营性收入的大型基建融资项目都是新增隐性债务违规
第7篇 基建违规违法收入大全：超运营补贴补助、市场化收入、房地产收入第8篇 基建融资入门之文件阅读理解：文件的言下之意第9篇 基建项目投资来源：为什么公益性项目≠政府投资项目? 因为政策需要F-EPC投资第10篇 PPP后时代新机制: 片区土地一级开发回归, 咨询机构如何补短板应对?第2篇 政府购买服务的筹资模式：可否购买土地开发服务？解密所谓的棚改市场化模式第5篇 ABO全集：定义、模式、程序、合规判断与拓展，应对新机制第1篇 土地基本制度和发展方向：所有制、用途管制、征地和有偿使用、招拍挂制度，城中村改造第3篇 土地一级开发和监管的基本概念：棚改、城中村改造、土储、一级开发、城市更新、片区开发第4篇 土地一级开发环节负面清单和常见严重违法类型第6篇 为什么不存在“以预期土地收入作企业偿债来源”？如何避免冤假错案？第7篇 城中村改造真正内涵: 《意见》满篇都写着一个事“土地整理”第8篇 满满的误解：城中村的地域、资金、规模、拆建和主导类型第9篇 鉴别丨把王者当青铜：城中村改造将百倍于城市更新、老旧改造之类其余之和第1篇 隐性债务甄别的精准边界和背后的的惊天大谎言第3篇 从违规举债到更严重的违法犯罪：其他违规类型第五部分 片区开发实施方案模板：合规架构与融资破解第3篇 实施方案模板丨片区开发实施方案的编制依据、政策环境第5篇 实证丨片区开发中F-EPC系列和ABO怎么样了? 违规了么?第7篇 实施方案模板丨片区开发投资主体及其合作架构第9篇 实施方案模板丨片区开发的绩效考核：产业导入第10篇 实施方案模板丨片区开发的资金路径、回报机制、封闭运行第12篇 实施方案模板丨片区开发的资金平衡、结算安排和投融资规划第16篇 实施方案模板丨政府授权(设立)片区开发主体，可以给哪些授权?
七公片区开发公众号在千聊账号上已推出片区开发线上课(2022版)的基础上，按照PPP后时代新机制的政策要求，补充和更新了3小时新内容，率先合并推出了7.5小时的2024年升级版线上课。
购买该课程(798元），赠送2024版机读课程（168元）及配套纸质讲义和实施方案模板，苹果支付系统不赠送。
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在推出2024版线上课的同时，我们还为2022版老学员推出2024补丁版，时长3小时，内容完整涵盖2024升级版的全部新增内容。
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本文集是从李恒新(笔名新七公)2022-2023年的原创作品中，精选了80个实操问题编辑整理而成的，文集全面涵盖了基建融资的基本逻辑、基建融资模式选择、新增隐性债务及其他违规研判、片区开发的技术架构、平台转型技术和路径选择等五个方面的实践操作问题；并且，结合2023年末PPP之后时代新机制系列文件的要求，做出了适时的完善和升级；同时，也对网络上流传甚广的谣言，做出了必要的辟谣。
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1.购买2024版机读课(168元)和实操指南80问(99元)，都可获得相应配套纸质讲义一本，免费邮寄。
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注：
1.苹果支付系统不享受以上优惠。
2.我们的课程需要在千聊平台上登录微信购买，需登录购买者的微信线上学习，手机和电脑均可播放，不限播放时间及次数。
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