好地通知：丁兰新城2宗地块报名已经开启 两宗地块有何优势？

好地网7月12日消息（见习研究员 纪红蕾）这几天，丁兰新城的向日葵花海在朋友圈传开了，炎热的天气无法阻挡人们的寻找美的热情，烈日炎炎，花海里依然人头攒动。

据好地网了解，近年来，担纲建设丁兰新城的杭州市城市土地发展有限公司不仅在区域生活、教育、交通等硬件配套上不断提高，努力打造十分钟生活圈，更是在环境美化上下足了功夫。区域内有杭州最美河道之一的大农港河、美化一新的备塘河道、还有规划约300亩的桃花湖公园和占地约70亩的北城公园，都将是今后居民生活休闲的好去处。

今天（7月12日），位于丁兰新城的两宗地块：丁桥单元R21-04住宅地块和半山田园C2/S3-03商业地块，已于上午9时整开始接受挂牌竞买报名。

地块基本指标

两宗地块有何优势？

丁桥单元R21-04地块（江干区、住宅用地）

丁桥单元R21-04地块，杭政储出[2017]34号地块，规划为住宅（设备套公建）用地，东至丁桥路，南至笕丁支路，西至笕丁路，北至大农港。出让面积29556 m2，容积率2.4，建筑面积70934 m2，起价72531万元，上限价格123303万元，起始楼面价10225元/m2，上限楼面价17383元/m2。

得天独厚的环境

丁兰，被称为“杭州钱江新城的后花园”。

皋亭山，国家4A级旅游景区，是杭州“北游”的核心区域。她不仅仅是丁兰北方的守护者，更是丁兰的城市之肺，在这里可以体验田园生活的意境。

沿着河道一路向南，来到丁兰城中，一个媲美西湖的桃花湖公园，也已渐渐显现身姿，与皋亭山交相辉映。

丁桥单元R21-04地块就位于桃花湖公园的南侧，环境的优势不言而喻。

四通八达的交通

从主城区出发，经上塘高架、德胜中路、石桥路、秋石快速路、临丁路，只需25分钟便可到达“诗画的丁兰”。即将开建的地铁三号线，将进一步拉近这一时间距离，极大地方便丁兰和市中心之间的往来。

丁桥单元R21-04地块东北向紧邻丁桥路和大农港路两大主干道路，三号线桃花湖站就位于地块的北侧，交通优势明显。

优质的生活配套

丁兰云聚了35所优质的中小幼教育资源；三甲医院——市中医院丁桥分院，项目主体结构工程已结顶，计划于2018年底至2019年初建成并投入使用；占地16万方的城市综合体地块，静待优质商业的引入，距丁桥单元R21-04地块仅300米。

半山田园C2/S3-03地块（拱墅区、商业用地）

半山田园C2/S3-03地块，杭政储出[2017]31号地块，东至笕丁路，南至广济路，西至杭州市公共交通有限公司（广济路公交首末站），北至依山路。出让面积21122 m2，容积率2.8，建筑面积59142m2，起价33078万元，上限价格56233万元，起始楼面价5593元/m2，上限楼面价9508元/m2。

板块的商业需求

半山田园板块是杭州城北中高端住宅区，而板块内商业配套缺乏，且多为底商，C2/S3-03地块可以有效缓解这一局面。

清幽的办公环境

地块位于半山国家森林公园范围内，不远处就是虎山水库，青山依依、绿水迢迢，仿佛神游画里桃源，时有清风拂面，绿意红情成趣。闲暇之余，畅快地呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，给创业人提供了一种别样的工作环境。

虎山水库

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