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160万!11号线最便宜地铁房?

第一地产  · 公众号  · 房地产  · 2018-04-28 07:30

正文

本周探盘


轨交11号线是目前上海最长的一条轨交线。从迪士尼到徐家汇、江苏路,一路北上直通嘉定新城和安亭,串联起多个城市副中心。同时,11号线位列大上海“1+6”都市圈版图核心,区域价值直线飙升。而我们今天要实探的楼盘就位于11号线轨交沿线。


1

地段

与安亭一街之隔,生活同步

▲ 位于安亭下一站——兆丰路站, 与安亭仅仅一街之隔 。紧邻兆丰99阳光新生活广场等商业综合体, 安亭嘉亭荟城市生活广场 、易买得等商圈亦近在咫尺。另外,2公里内网罗徐公桥小学、鑫苑中学,更有华东康桥国际学校优质学府资源;近享 安亭医院 ,同步上海医保服务。

2

价格

一站地铁,房价少100万

▲ 房价具有高性价比。目前, 安亭板块新房价格基本达3.5万/㎡ ;安亭汽车城板块新出让地块楼板价已达2.5万/㎡,建造后的销售售价 预计4万/㎡起 ,!而位于安亭下一站的象屿西郊御府, 新盘均价为22950元/㎡ ,价格 比安亭便宜100万 右。 同时, 象屿西郊御府 也比同等位置的楼盘便宜。

3

付款

首付3成,贷款有1年缓冲期

▲ 上海首套首付35%,如果置业一套500万的房子,首付至少需要175万。而二套 首付 70%,付款压力则更大一些。 这个项目总价160万起,仅需首付30% 年后办理按揭贷款 。对于资金有压力的购房者来说,是一个不错的选择。


心动吗?

象屿西郊御府

有品质

△ 承袭新加坡SCAA国际大师规划理念,打造出二轴四园、五进院落的皇室园林风范。

社区更以豪宅标准建造,配备豪华酒店社区入口,入户双大堂

△ 小区绿化率40%,车位配比1:1

△ 打造智能云系统,业主足不出户,就可享受六大特色服务:物业缴费、报修投诉、社区公告、快递服务、商家咨讯、房屋管家。

△ 社区还配有全龄化运动场,亲自乐园等社区配套。

很精致

70㎡小户型

▲ 开放式餐厅,虚化各功能区间的隔离动线,开阔空间,不显局促。

▲ 客厅区域以线性元素搭配,整体感觉宽敞而明亮。

▲ 中性卧室配色,搭配卧室飘窗,让整个卧室不压抑。

▲ 如果你置身样板房中,就能感受到这套70平米户型通过灵动设计变成2房户型。







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