房子，事关基础民生，成了现在人们总也说不尽避不开的话题。每天的新闻多少关于房子的，人们的话题又多少关于房子的。而八零后的一代，可以说是对房子感受颇深的一个群体，因为八零后几乎正好赶上了房价一路上涨的全过程。
曾几何时，人们对于一线城市北京每平米十万元的房价非常震惊，但是随着时间的推移，房价像是春起之苗，除去少数年份的平稳，一直在增长。现在人们再说起房价，也只是平常心态。
我们夫妻二人与几个朋友几乎于2010年同时来到合肥。确切说，几个朋友其实是爱人的同事，她们都在同一个学校上班。那时是08年金融危机的后危机时代，似乎房子不怎么涨了，而且一直也有观点认为房地产泡沫必破。
这时候的我们，就是所谓刚需一族。虽然有学校提供的一个房间，但在那种筒子楼生活，住的还是和大学宿舍一样的房间，考虑到今后的生活，也非长久之计。
于是我们开始在学校附近到处看房，比较各种因素，价格、户型、位置、绿化、物业，新房也看二手房也看，几个月看下来，几乎也成了半个专家。最终，我们选在一个距离学校相对比较近的小区，当时的单价平均在八千元，但作为彼时连二线城市都排不上号的合肥来说，那已经是高档小区的价格了。
自从决定买房之后，除了看房就是着手凑钱。我们属于刚从农村跳到城市的第一代，老家都还在农村，对于突如其来的这么大的资金需求，家里支持有限，只有一条路：向亲戚朋友借。但是借钱也不是容易的事，因为亲戚朋友也都不是有钱人。最终还是咬紧牙关，凑齐了首付款，买了小于九十平米的小房子。
当时的想法就是，第一套小点没关系，等以后有钱了再买大的。接下来的几年中，每个月最大的花销就是房贷，随后的时间又把房贷、公积金的事情研究透了，怎么还贷能节省多少，公积金分几种情况怎么取，全都了然于胸，周围朋友同事办理公积金的事情问了我几乎不用再打公积金中心的咨询电话。
很多朋友同学都说房贷不必提前还，但是我们还是一有钱就利用每年一次的提前还贷的机会提前还掉一些，来减轻压力，除了有一年银行不缺钱，要求必须减少还款额，其余时间都是用的减少还贷时间的方式，因为这种方式能节省最多的利息。
我的一个简单逻辑，就是在我们的余钱在没有更好的投资收益渠道的情况下，最好的方式就是从房贷中尽量降低利息，能减少多少房贷利息，也就相当于我们获取了多少收益。其实银行的任何还款方式都是经过精算的，即使考虑通货膨胀的因素，个人也只能是从中获取一些通货膨胀带来的收益，银行最终获得的还款也会有一定的收益率。
从第一个月还款，头半年确实是感觉压力非常大，因为那时候工资也低，每月还款额几乎相当于家庭收入的六成。随着后来收入有所增长，还款额占据的比例有所缩小，最终在第四年的时候，我们还清了所有贷款。从银行给的明细来看，这几年中，我们为房贷付出了9万元利息，相当于一辆车。但是即便是这样，总体算下来，也是省下了未来十几年中的二三十万利息。
房子终于完全属于自己了，但是随着孩子的成长，未来上学的问题不得不考虑。我们终于充分能理解为什么学区房这么抢手。爱人学校的附属幼儿园、附属小学及附属中学，未来都是在另一个校区，距离目前我们所住的小区有三公里，想到早晚接送、小孩午饭回家吃等因素，最好的方式还是在附近有房子。于是，第一套房子的事情刚过去，第二套房子又成了刚需。
从我们买房一直到去年年底，房价几乎都没怎么涨，有时候我也会上网看看二手房价，我们小区的价格仍然在八千元左右，给人的感觉好像房价稳定。谁知道进入2016年，房价疯了一样猛涨。去年同学李姐刚为孩子买了一套60来平米的小房子，总价只需65万，现在再看，价格已到将近百万，估计她做梦都在庆幸自己及时出手了。还有两个同事，也是为孩子从去年一直看房子，但是没有出手，眼看着价格涨到快翻番，这个心情，比股市踏空还糟糕。
这个过程中，我们又开始心焦起来，多少报道日清盘甚至开盘几分钟就卖光的，还有听周围人讲为了买到房子，直接加十万让业主卖给自己与原买家毁约的。其实，作为普通人，不会去在乎什么经济理论，什么房地产周期，唯一能真正刺激到自己的，就是周围的房价和周围人的行动。
比如，政府天天喊控制房价，但现实中几乎像是抢黄金一样在抢房，即便是限购者也在寻找一切可能的买房机会。难道人们都不知道房子最基本功能是用来住的？各种专家或许会给出各种各样的解释，但是无论如何，普通民众所需要的，就是自己生活的方便和财产的保值增值。为了生活目的而买房的可以视为刚需或者准刚需，在当下的通胀中，为了自己资产保值增值而买房的，一定程度上不也是刚需？
