准备跨年了，广州新房再次给大家一点点震撼！
据冰山指数机构监测，
12月截至目前，广州新房网签量再破10000套！
9月新政大招后，新房网签已经持续3个月创下年内最高位。
这波行情，到底谁在买？！
一连串新政不断续猛火，楼市的真实反应怎样，我们且看数据说话。
截至12月29日，全市新房网签
10013套
（数据来源：
冰山指数
）
，
时隔1个月再破万套大关。
从数据上看，
广州年末新房网签，翘尾现象十分明显。
在月中的13日、14日相继创造两个小高峰后，
这个周
末也以日均559套网签
，继续冲刺本月KPI。
加上最后这两天，各大开发商全力冲业绩，还有一波买家赶在年底上车。
也就是说，这个月全市新房的网签量，很大概率要赶超全年最高位。
新房市场火足3个月，
高位成交正持续运转，这也反映了
去化动力比
预期要强。
话说，造成广州这波行情的原因是啥？楼市君认为有两大原因。
一方面，各区热门新盘提前完成业绩，甚至准备涨价了
！
这周开始，天河的
麓誉府
、
荔湾
保利珠江天悦
、番禺
长隆万博悦府
等多个项目晒海报，提前完成年度销售业绩。
另据不完全统计，
广州目前超15盘率先喊涨，过半数同样来自中心区。
比如天河，西派天河序、天河壹品、世纪金源·天河源筑等改善型项目，齐刷刷准备在1月1日起，价格上调3%。
番禺的越秀万博城、黄埔的未来方洲、富颐都荟等热门项目，宣布即将全线涨价。
另一方面，据阳光家缘显示，近期开盘的项目神速网签
。
例如
白云的
越秀·云悦
在月中抢跑开盘，首开3栋当天对外宣传去化100%。
楼市君注意到，不久前项目加推1栋共110套，目前已经
网签74套
！再次冲“一把清”。
荔湾的
越秀·珑悦西关
，开盘仅过了一周，1栋已接近清栋。
项目首开均价比周边的新房低了几千块一平，
老广们的出手速度有点顶。
上周五，广州首个四代宅——
招商·林屿境
，在南沙喜来登酒店火速开盘。
首开1#和2#，
实现100%去化
，
创下了广州新盘蓄客到
开盘最短时间纪录。
据了解，
最火爆的户型甚至还出现
10组客户抢1套房。
目
前项目在阳光家缘的
网签暂时还未出来，想实时了解广州各大新盘的网签情况，可以扫码找楼市君~
可以见到，广州新房成交势头很猛，新政是很大的助力因素；
更关键的，
还在于新房碾压式的产品力+开发商集体让利，
买家确实在加速跑步进场了。
这也意味着，年底这波翘尾行情，大概率成为明年广州楼市一个好的延续。
广州新房成交行情持续，
最关键的楼市信心，也在重塑
。
在前几天全国住房城乡建设工作
会议上，高层再次明确：2025年，持续用力地推进房地产止跌回稳。
按照当前行情来看，部分去化快的楼盘或许真的会调价，普遍涨价的情况倒还不至于。
不过，
像过往冲破历史新低的价格，应该很难再有了。
明年有置业计划的买家朋友，可以出门看起来了。
明年开始，楼市回归中心区的趋势也会更加明显，新盘供应也是近5年最少的。
除了热门在售一手，2025年全市预计会有
26个全新盘
登场，
楼市君给大家整理出来了。
