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万科股权之争自2015年上半年宝能系首次举牌至今已有两年，历经安邦介入、深圳地铁定增受阻、大股东华润退出等资本博弈。
观点地产网 在万科停牌第三日，恒大一纸公告揭晓了股权之争的最新走势。
6月9日晚间，中国恒大披露，恒大地产及其附属公司与受让方深圳地铁签订协议，据此将转让所持有万科A股共15.53亿股（占总股本14.07%）出售予深圳地铁，总对价约为人民币292亿元。
对价方面，观点地产新媒体比较得知，恒大出售万科A股每股对价为人民币18.8元，较此前持股平均成本23.36元折损19.52%；总对价为292.00亿元，较去年总收购成本362.7亿元缩水70.7亿元。
经此一役，自2016年中旬入局万科股权之争的恒大，在时隔10个月后正式抽身。
对于此次出让所得款292.00亿元，恒大表述称，公司计划将所得款项“主要用作偿还集团债务”。在支付方面，深圳地铁将于6月16日支付转让价款65.5%（即191.04亿元），余款将于6月28日前支付。
上述节点与表述，与恒大今年以来密集推进的降负债战略有极大的关联性。实际上，仅5月份至今40多天内，恒大已分两次总计赎回永续债805.6亿元。按照恒大此前表述，其计划6月30日前赎回剩余全部1100亿元永续债。
这同时打破投资者此前对恒大、深圳地铁之间交易方式的想象，对于资产交易审核严格的国有企业而言，外界普遍预计深圳地铁大概率以旗下“轨道+交通”物业项目置换恒大所持万科股份，类似于2016年以两个总估值456.13亿元项目获取万科28.72亿股。
恒大与深圳地铁最早发生交集是在今年3月16日，据观点地产新媒体了解，恒大当天宣布与深圳地铁签署战略合作框架协议，据此将公司下属企业所持有的万科15.53亿股A股(约占万科总股本14.07%)的表决权不可撤销地委托给深圳地铁集团行使，期限一年。
有投资者对观点地产新媒体表示，恒大此番正式转让股权予深圳地铁的时间点相当精准，恒大手里的万科股票在近期已解禁，现在确定交易细节，可以在最短时间转让给深圳地铁。
观点地产新媒体查询，恒大最后一次增持万科是在2016年11月29日，为规避短线交易，半年内不允许反向交易售出股份。而以半年为期限，其解禁日期大致在今年5月29日。
目前恒大所持万科14.07%股权已质押给中信证券，期限一年，但这显然不足以影响股权转让的正常进行。深交所明确，质押状态下的股份，经质权人同意的，可以申请办理协议转让。至于条件，办理时仅须提交质权人同意的有效书面证明文件。
万科股权之争自2015年上半年宝能系首次举牌至今已有两年，历经安邦介入、深圳地铁定增受阻、大股东华润退出等资本博弈。如今随着深圳地铁坐稳第一大股东交椅，这场旷日持久的商业大战走势将明朗化。
按照目前万科的股权分布，该公司前三大股东分别是宝能、深圳地铁、恒大，分别持有万科股份的比例为25.4%、15.31%、14.07%。转让完成后，深圳地铁累计持股29.38%逼近规则红线，并超过宝能成为万科第一大股东。
万科董事会自3月底以来处于超期服役状态，至今未公布新一届董事会名单及股东大会召开时间。此前郁亮曾公开表示，“这是众所周知的原因”。
投资者对观点地产新媒体表示，万科董事会处于超期服役状态，迟迟未进行换届选举，其中一个原因或许是深圳地铁方面的因素，“深圳地铁虽然受让了华润、恒大的股票，但在董事会候选人提名层面上，实际上还没有具备资格。”
此前消息称，万科管理层倾向于让华润的三位董事暂时不退出，等到深圳地铁具备自主董事提名权后再换届。这一设想的目的，为充分尊重日后基石股东深圳地铁的权益。
按照万科公司章程，公司非独立董事候选人名单，由上届董事会或连续一百八十个交易日单独或合计持有公司发行在外有表决权股份总数3%以上的股东提出。
其中，深圳地铁自今年1月13日受让华润集团所持万科15.31%股权，以180个交易日计，该公司在7月份前后具备提名非独立董事的资格——这与恒大交割股份的时间点大致吻合。
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