专栏名称: 孟祥远

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心疼买房人！真的快没房子卖了......

孟祥远 · 公众号 · 房地产 · 2017-08-07 19:17

正文

导读

在调控的背景下，南京房价整体趋于平稳，但是随即又出现了一个 新的大问题 ：南京楼盘进入收官年，很多楼盘将在今年收官。不仅如此，现房销售的地块工期紧张，南京未来将进入一个断货期……

NO. 1｜壹

据相关数据统计，今年以来，各板块宣告收官的住宅项目已有34家。江宁板块是收官重地。江北也有多家楼盘收官，板块内浦泰和天下、融创臻园、旭辉银城白马澜山等楼盘所剩房源不多。南站区域在售项目还有：万科大都会、绿城深蓝、复地宴南都等。城南的刚需重地——板桥新城也是收官的节奏，明发浦泰梦幻家刚刚结束验资，将于近期推出最后两栋收官房源。

NO. 2｜贰

而早前现房销售的土拍规则，使得许多宅地都将以现房的形式推出，由于工期紧张，预计会出现一个断档期，一定时间导致供给量下降。自去年9月19日以来，南京拍出第一幅现房销售地块，至今已有50多幅地块进入了现房销售，其中近1/3的地块或公布规划或开始动工。