春风杨柳十万里，雄安天下意如何？

雄安天下。
    

这是一段跨越了30年的心路历程，时间定格在2017年4月1日。也许很多人都出乎意料，如此千年大计，为什么之前一点风声都没有？其实这一点也很好理解，一个决定国家今后很多年振兴的远景规划，当然不是普通人可以想象的，出乎大家意料也就是非常正常的事情。
    

因为在一般人看来，任何的区域开发，都无非会被简单粗暴地理解，理解成房地产炒作的契机。最近一段时间，网上流传的各种段子反映的也正是这样一种心态，甚至在雄安区域各地方政府公布了相关政策之后，依然有人乐此不疲地反复炒作房地产的话题。股市也是如此，大家看到，这几天连续涨停的也就是和雄安新区相关的地产板块，当然真正受益的建筑建材板块也有相应的反应，但是力度呢相比之下就要小得多，股市因此也被注入了一针兴奋剂，恐怕这也是出乎很多人意料的。
    

目前可以了解的情况是，雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，地处北京、天津、保定腹地，区位优势明显，现有开发程度较低，发展空间充裕。根据新华社的报道，雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。这样就和深圳特区的2000多平方公里，和浦东的1200多平方公里的规模是相当的，所以说雄安新区一出生就是不同凡响，一起步就是和浦东深圳并列，跨越了其他中国政府已经公布的十几个城市新区的范畴，所以说它是千年大计、事关国运的确是一点也不为过。
    

根据习大大在雄安新区规划建设工作座谈会上的指示，新区要突出七个方面的重点任务：一是建设绿色智慧新城，建成国际一流、绿色、现代、智慧城市；二是打造优美生态环境，构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融的生态城市；三是发展高端高新产业，积极吸纳和集聚创新要素资源，培育新动能；四是提供优质公共服务，建设优质公共设施，创建城市管理新样板；五是构建快捷高效交通网，打造绿色交通体系；六是推进体制机制改革，发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好地发挥政府作用，激发市场活力；七是扩大全方位对外开放，打造扩大开放新高地和对外合作新平台。
    

其实从这七点指示上来看，这些指示放在其他的大都市也都是适用的，并不能由此想象出雄安新区的一个远景。事实上也是这样，因为雄安新区刚刚开始规划，最终的细则我们还有待观察，但总的来讲，这是京津冀合作的一个组成部分，最大的一个手笔，它会承担北京非首都的一系列功能，可以想象的是，对于大城市病的整治也是一种探索。
    

什么是北京的非首都功能呢？你想，像企事业单位，一般行政单位，医疗教育，包括央企，都是中国特色，一定程度上北京在承担政治中心、文化中心、外交中心和科技创新中心的同时，它也承担着经济中心和金融中心的功能，而这部分功能在世界上很多国家和地区是分解的，这样对于大城市的压力就要轻得多，也符合合理开发、有序开发和和谐开发的原则；所以说，雄安新区是建国以来最大的一个规划也不为过。
    

当然这种开发会有一个时间，也会为中国经济注入新的活力，但是它是一个长期的事情，不是几年、十几年甚至几十年就能完成的一个事情，所以规划也好，建设也好，都是一个有序推进的过程，这一点大家一定要有一个心理准备。当然股市上投资者的心态都是简单粗暴的，恨不得把所有的利好在一天之间就透支完成，所以市场炒作温度高烧不退也是正常的，但是投身其中，大家一定要有立足长远的一种心态，把握好节奏，避免高位站岗。
    

总的来讲，这是事关国计民生的大事，好饭不怕晚，有足够的时间让大家品味、品尝和分享。