01
发财是什么感觉？
很多人从来没有体验过发财的感觉，他们一般误认为，发财是每年赚一百万，十年赚一千万。实际上，我问过很多人，大概是这样的，前8年不赚钱，第九年赚了200万，第十年赚了800万，然后发了。五六年功夫就过亿了，一大波美女上门推销私人飞机了，你别说，长得还贼他码好看。然后你就看不上前台小美了，总觉得她土里土气的，尺码也不到位，总是差一口气。
一般有这个过程，前几年，大家都不注意，不看好这个行业的时候，你在那里悄无声息的积累技术人才，管理经验，悄悄地建仓。大家觉得你有毛病。突然，风来了，你就飞起来了。
我说这个的意思是“财不入急门”。如果大家都知道某个事情容易发财，你就发不了财了，因为做的人太多了。
建议：各位上知天文下知地理的二本子，你不是很聪明吗？你就预测一下，今后二十年，什么事情会发财，你赶紧去布局。
菜菜，你说什么会发财？我发财后给你分红。答：你去买套房子慢慢贴瓷砖。
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山里哥2012
：好几天没听到二本子了，浑身不得劲，进来一看到二本子，瞬间来劲了，挤地铁也不累了😊
毛兵挨踢
：尺码也不到位，总是差一口气
Andrew的视界
：财不入急门，说得太对了，看见人家发财了都其实熬了好几年了，只不过不知道而已
科技杰森
：财上海怎么坚持每天高质量更新的?这毅力真佩服！你就告诉我怎么躺家里赚钱吧，每天更新太累了。
魏小妞201912
：我突然发现，比同龄人年轻了几岁，像极了躺赢发财，因为他们抹lamer都赶不了
02
闻香识女人，看证读公婆
内环线的房本有三种，大绿本，小绿本，红本。性质完全一样。
但是这三种本，是不同年代出品的，代表了不同的情况。
大绿本是二十年前的进货，现在至少十倍了。
小绿本大概是十年前的，现在至少五倍。
红本是这两年的，还没太大的发展。
这意味着这个家庭的财务压力不同。
绿本说明已经零压力，只不过收益率有点区别。
红本说明，压力较大，小美白要想清楚。
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Zzuoweii
：红本，无贷才是最牛逼的
开心呀呀
：我公婆在04年全款给儿女各买了一套三房两厅，同一小区楼上楼下，离陆家嘴四站地铁，08年儿子到深圳，又在深圳给儿子全款了一套两房，然后12年我们结婚了
杨开心
：实锤了 红本压力山大的
也要飞
：这种东西婚前真的会看的到吗？想不出来画面啊
03
剩女是人为因素导致的。
我们小时候从来没有剩女一说，只要是有户口的单身妇女，不管什么情况，都有人抢着娶。后来，大概是2001年左右，出了个规定，小孩子户口，随父随母都可以。这下子炸锅了，一下子多出几十万剩女。
大概情况是这样的，以前，小孩子的户口一律随母，这就造成了很多现实问题。如果这个小伙子，因为各种原因，找不到老婆，能不能娶个外来媳妇？如果娶了，小孩就是外地农村户口，这对大城市居民是无法接受的。小孩子外地户口，报名读书，这个事情非常麻烦。后来就变成了一个有趣的现象，只要是城市女，哪怕有各种不足，也是一大堆人抢着娶。
以前，外环线郊区也有些中青年各种原因造成的单身妇女，非常抢手。附近江苏的青壮年踏破门槛来提亲，为的是下一代得到城市户口。当然，现在，户口的意义不大了，以前不得了，粮油本，就业，都是非常重要的。
规定出来后，一大群城市老少光棍，解决了娶老婆问题。另外，以前大学不能谈恋爱的问题也解决了，只要一个有户口就妥了，小孩户口不成问题。我家也有几个困难户亲戚，以前娶不到老婆，新规定出来后，都顺利找到了外来媳妇，功德无量。
但是，由于这个规定直接加剧了大城市青年妇女的人数，导致本地一些年轻妇女处于尴尬状态。降低要求，心有不甘。坚持不懈，又有难处。拖着拖着就30岁了，也想开了。
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农村泥娃娃
：女性地位和经济提高了，找男人结婚并不会明显提升生活了，就不婚剩下了。
Better_Jacky
：剩女跟你说的户口没有完全任何关系，主要是女性受教育程度提高，女权意识增强，以及社会生产力提升带来的丰富业余活动。总结一句话：老娘和闺蜜活的很开心，要男人干啥？！
丧家狗Junior
：哈哈哈 等着她们打折 早晚都是俺们二本子的
小野猫
：可不可以不要总把剩女挂嘴边，能不能讲讲剩男
财泗洲
：很多人说剩下的有很多是优秀的，看不上别人才剩下的。个人观点，剩女之所以剩下，大多数是属于其所在圈子里的差的，真优秀在哪个圈子都不会剩下。
04
在哪里买房？
我这些年一直在各个地方兜兜转转。住过各种各样的房子。说几个体会。
一，各地生活质量相差不大。得益于市场经济，主要的生活物质，包括可乐，香皂，家电，各地方完全相同。
二，买房主要考虑个性化情况。
年轻人，肯定是是买单位附近的。如果经常跳槽，买地铁附近或市中心。一家人不可能都开车，也要考虑其他人进出方便。
中年人区别比较大。如果你不是朝九晚五，例如，不出名的演员，劣质作家，小个体户，可以考虑郊区新城，房子大，不堵车。如果是上班族，还是考虑近一点。
老年人，主要考虑医疗。建议去医疗资源丰富的市区地段。
孩子读大学了，比较惬意的生活是，冬天海南，夏天山里。浙南，云贵川有不少山沟沟，可以去看看。三亚太贵了，各方面不适合普通家庭。夏天可以考虑贵州，目前很便宜，春秋天，秋高气爽，京沪不错，回来把各种各样的杂事处理一下。当然，小地方也有麻烦，主要是医疗不够。房子以后不太容易转手。
如果是在大城市飘来飘去的外地人，主攻工作地，也可以考虑在老家县城留个根，小户型就够了。以后城里的房子留给儿子结婚，退休回县城，也可以照顾一下自己的老头老太。现在八十多岁的人多了。
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那片海_i
：去云贵度假还不如住民宿吧
史二锅
：广州珠江新城还能不能买？上半年又涨了一轮
用户住宿费
：已经想好了，老了冬天去海南，夏天去哪里还没有想好。
企及
：环沪还有哪里可以的潜力股可以买
K_CHEN-
：贵阳观山湖区，真非常适合夏天前后住半年：空气清新的让京津冀的人流泪，没听说过夏天开空调，作为贵阳新城区基建配套消费医疗已经相当完善。
05
为什么老年人爱买房？我家就经历过这些历程。无论贫穷富贵，你跑不掉的。
一是养老养生，针对穷老头。冬天海南，夏天山沟沟，确实比较舒服，不要开空调了。老年人的特点是爱扎堆。你买了，就会邀请我去玩。我感觉不错，也要买。于是，旅游地产就哄起来了。海南大部分地方的房子有个基础价，一套一百万。你可能买不起，那就算了。但是夏天的避暑山庄就便宜了，云贵川的山沟沟，几万十几万一套，风景宜人，气候凉爽，土鸡土鸭的物价不高，一般老头老太负担的起，一窝蜂冲过去，像极了傻叉。
二是以房养老，针对中产老头。我家的几个中产亲戚都买了这种养老金房子。条件好的，不说了，想去哪里就买哪里。条件一般的老头老太，扣嗖嗖几十年，攒了两三百万，一般是买个40平米的老破小，或者90平米的商业公寓，目的是出租，补贴一下医疗费。
三是大城市近郊别墅，针对富裕老汉。很多老头老太有个别墅梦，不管是跟风还是真稀罕，反正他们觉得，辛苦一辈子了，要享受一把。别墅最有面子，就它了。我家几个老头老太最折腾，花了好多好多钱在装修上，装好了不满意，装修队长立马拱火，这是养老房，一定要最好！好，砸了重新花钱。有个装修队长和老头说，把电梯和楼梯的位置对调一下，采光更好。我家老头立马同意，80万没了。我实在是无法理解。
因为这些事情和子女闹矛盾的特别多。有个省会老夫妻。目前的三居室，可以卖260万。他们想好了，11-04月份去海南乡下一居室，花100万，5-10月份在云贵川山沟沟一居室，花15万，装修合计30万。剩下一百万，加上养老金吃光用光。子女气的破口大骂。现在一家人在打架。老的骂小孩不孝顺，小的骂老头有毛病。
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Pickys
：花光用光的老年人来一句“儿孙自有儿孙福”
虓吟
：我朋友男朋友家在内蒙古，去云南旅游看对一套房，当时就把定金交了，我见过的最迷惑的行为了
神仙鱼复活
：老人最难过的关就是剩下孤家寡人，又数病缠身，卧床不起的日子，这时候，若不愿上养老院，最佳的选择就是住的离一个三甲医院近。前面的风光与风骚都是浮云。
勋家小饱饱
：老人自己赚的钱爱怎么花怎么花，但自己生的孩子也要负责到底啊，毕竟孩子不是自己选择出生的
吞金兽
：小时候觉得近郊别墅挺好的 可以满小区玩 那时候车也不多进城也不堵 现在长大了就觉得当年爸妈眼光真的不行 同样的价格完全可以在市中心买很好的大平层 现在车多了 进城也堵 周围什么配套都没有 住的特不舒服 但是我爸依然非常喜欢那套别墅 真的挺迷惑的
06
如何上班？
很多人要哈哈大笑了，老子上班好几年了，跳槽好几次，还要你说吗？是的，你还真不一定知道。
我们要明确一个事情，单纯上班，是不可能买得起大城市房子的，甚至好一点的地级市你也买不起。更不用说什么前台小美了，去保洁部看看我们村的那几个大妈就好了，也算过过眼瘾了。那么，怎么上班，才能兼顾发展？
一是要掌握业务全流程。任何一个公司都有主营业务，你要非常熟悉业务，不一定是技术，而是整个业务流程的关键点，例如风险在哪里，盈利点在哪里？
二是去一个以业绩KPI为主导的部门。你在打杂的内部部门，看上去很舒服，也没什么压力，但是，温水煮青蛙，时间长了，你就失去任何想法了，特别是胆子越来越小了，你会越来越喜欢把加班费算到小数点后两位。
三是争取承包或者提成一个项目。承包比创业好一点。不要自己投钱，所有的事情，都有先例，你只要完成任务目标即可。这一步很关键。很多人，怕这怕那，不敢玩。那你就失去一切可能性了。
有同学说了，现在我完全不可能有这种机会，怎么办？
一是换岗。你在一个公司干两年，一般可以和主管副总说几句话了，如果有人辞职，你就争取换到KPI岗位。
二是练绝活。各个公司都有一些万金油岗位，例如HR，会计，采购，人事，这些岗位通用性较强。你就结合自己的特点，练一个绝活，例如考证，或者本行业的专家。你放心，你是不是专家型人才，商业公司的HR看一眼就知道了。
世界上没有白吃的苦。加油，不要辜负了年轻好时光。
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方甜菜
：菜菜的话值得裱起来挂墙上看。我为什么不在20岁就认识你呢
科技杰森
：此条价值百万
精分的卢妈
：确定，靠工资是买不起城市的中心位置的
D8当铺
：怕输的人已经输了
07
散养孩子？
很多家长因为各种各样的原因，例如噶姘头，考职称，单位破事，实在是没力气管娃，准备散养。行吗？
行是行，就是你也要付出一些代价。散养的孩子，和精品孩子的差距，大概就是你打乒乓球和专业队的差距，一局拿不到3分。这样的孩子，绝大多数是垫底，今后就是大数据里的分母。当然，也有个别突变画风的，你就当中奖了。
事实上，孩子到了中学，基本都是散养了。因为中学的卷子，绝大多数家长也懵逼了。至少，我已经看不懂初中数学了。我连tan怎么读都忘记了。但是，孩子怎么办？长期的分母角色，会让他很难过。以后嫁娶怎么办？也找个破二本吗？这就要看家长了。
一是早点给他买个房。结婚总不能在出租房里。
二是争取在社会上多点路子。以后，孩子找工作，也是一个挑战。
三是多存点钱。你以后养老，孩子那点收入估计指望不上了。
“什么，你做不到？那你就不要想散养了。” 如果你放弃孩子，也拼不出前程似锦，那你还不如踏踏实实管好孩子，今后争取搞个985，你也省心了。
小结，985等于一套房，丈母娘必须倒贴，否则退货＋差评。就这么硬气！
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Nancy陈祝
：958丈母娘也不会倒贴
一点点满分
：中年夫妻尤其是丈夫忙着噶姘头的真的太多了
虓吟
：学到了，丈母娘买房
张工杂谈
：说的好像985和二本子差距很大似的
刀剑如梦狂
：985也未必能指望养老
08
丈母娘陪嫁房子，已经越来越多了。
我家最近住的新小区里，我认识的几家，有一半是丈母娘陪嫁房子，不是倒插门。大概情况是这样的。
主要是丈母娘不舍得女儿出嫁，希望多看看女儿。现在，内环线99.99%是独生女，嫁出去后，丈母娘实在是心疼。怎么办呢？老两口把女儿女婿勾回来。主要是带娃，做饭，接送孩子。
时间长了，女儿女婿也觉得很好，就喜欢往老丈人家里跑。孩子也在老丈人家附近上小学幼儿园。再后来就跑不掉了。我认识一个小土豪。他们家女婿就像是半个儿子。女儿女婿是小学老师，有寒暑假。冬天海南岛，夏天雁荡山，女婿一直都在。我每次看到他们，女婿都在。再后来，女儿女婿和老丈人一起买了个大平层，五室三卫两厅。女儿女婿就搬过去了。
今后的家庭，像浙江那样，两家并一家的可能性不大。因为大家各种生活习惯不一样，吃不到一起。但是，有一个现象是很明显的，谁家条件好，就往谁家跑。如果丈母娘家条件好，出房出力出钱，女婿估计就去常驻了。现在的人，工作压力大，如果有一方家庭条件特别好，肯定能招商引资了。
我亏大了，早知道这样，就不倒插门了。希望生儿子的家长不要灰心丧气，没关系，以后都是独生子女，丈母娘家的东西，都是你的。未来的丈母娘，你也要注意了，大城市的竞争越来越激烈，如果你没有干货拿出来，以后嫁出去的女儿泼出去的水，别怪我没提醒你。
希望各位丈母娘老丈人，省吃俭用，努力存钱，今后的女婿，要求可高了。
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史二锅
：丈母娘也不是什么烂本子都接的
火锅伴侣-
：这么累别生孩子了，自己都过不好
