利好不断，近期强学区开始复苏

最重要的放在前面说：赞赏后家长可以在公众号对话框里和我对话，你不主动对话，微信这边是限制我主动跟你说话的。菜单上有咨询说明。公众号的回复没有弹出提醒，如果留言了觉得我没有回你就来公众号看下。有家长留言了我回复你了，你好好看下。有家长花了钱，你看看我的回复啊。

近期这种楼市政策刺激，成交量显著提高，其中又是学区房开始起了带头作用《 东西海的学区，彻底疯了！ 》里面已经说了，11月西城这边月坛和德胜又是比上月提高。不过25年入学的家长还是要小心，24年幼升小入学，德胜是用的购房时间来卡的，所以如果25年入学，现在还想买月坛德胜的，要承担更大的出区风险《 2025幼升小，轻舟将过万重山 》里面也说了，只有到26年才会好转。如果依旧用购房时间卡人，后买的吃亏很大。

近期德胜学区又有新动作，又开工一个初中，目前传言是十三分，这个概率确实很高。匆匆找到了建设合同，投资金额1.5亿

2025年9月竣工就算赶工，也是8月底完事，勉强能赶上25年用，如果不顺利，或者为了放味26年9月肯定能用上。面积不小，估计也会有室内操场。提供土地的单位，肯定会有名额照顾的。整个德胜肯定也会有名额倾斜，什刹海，新街口这种相邻学区，很可能也会有汤喝。另外还有新的利好，德胜中学的高中部应该也开始建设了，地点在于原来的马甸邮币交易中心西侧永辉超市那里。南边就是德胜中学初中部。

虽然是高中校区，但是对于德胜也是利好，毕竟都希望家门口就近就有好的初中高中，这个位置交通方便，相信家住北面的生源终于可以不考虑南边的师大附那些学校了。

匆匆说：

很多人问匆匆未来的房产市场怎么看，匆匆认为至少半年内，强学区会小幅回升，没学区的如果你房子在周围比较有性价比也会容易卖，如果本身房子有硬伤，那依旧不会好卖的。整体市场会比较平稳，不会大涨大跌，有些热点地区小幅回升是可能的。

喜欢文章记得点好看和转发哦，毕竟你知道别人未必知道

喜欢文章记得点好看和转发哦，毕竟你知道别人未必知道

喜欢文章记得点好看和转发哦，毕竟你知道别人未必知道

以上判断来源是根据之前实际情况加上我个人的估计，仅供参考。

现在后台咨询匆匆的人有点多,工作时间匆匆尽量回, 周五到周日的留言如果超过48小时没回,系统就不让回复了请再问一次 ,所以请别在周五到周日这个非工作时间留言,匆匆也在尝试新鲜事物,想详细咨询并且希望匆匆一对一专门细致解答公众号有付费咨询《 付费咨询方式 》，购买后公众号里留言我就能回复了。