主要观点总结
本文报道了锡山区东亭街道春江花园社区的康诗丹花园小区于3月22日举行了一场“分红大会”，向居民发放福利，每户得到200元现金。资金来源于小区三年来的公共收益，包括广告和停车费收入。此次分红得到了居民的积极参与和社区治理能力的提升，为其他小区提供了可借鉴的治理样本。
关键观点总结
关键观点1: 分红大会的举行和居民福利的发放
康诗丹花园小区于3月22日举行了分红大会，向居民发放福利，采用现金形式，每户居民得到200元。现金发放的时间从3月22日起的每个周末进行，共计5天。因各种原因未能领取的业主将由业委会另外联系。
关键观点2: 资金来源和计划
资金来源主要是小区三年来的公共收益，包括广告和停车费收入。按照计划，明年还将发放300元现金红包。小区业委会与物业公司有约定，公共收益的分配用于小区建设和居民福利。
关键观点3: 居民参与和社区治理能力
居民参与小区管理的意愿较强，小区物业费缴纳率高，对物业的满意度也高。此次分红是社区治理能力提升的缩影，多方努力促成了这次现金发放，包括小区业委会、物业、街道、社区等的协调合作。
关键观点4: 对其他小区的借鉴意义
康诗丹花园小区提供的治理样本对其他小区具有借鉴意义，可以通过提高社区治理能力、增加居民参与、合理分配公共收益等方式改善小区治理。
正文
当日上午，康诗丹花园的居民领到了小区发的福利：
每户200元现金
。
发放点内几名志愿者忙着清点现金、整理居民资料，这些志愿者也是小区的居民，每个人脸上都是喜气洋洋。
居民何丽娟说，她之前并不知道还能从小区领钱，“今年1月份，看到业委会公示后感到十分惊喜，从那时候就开始期待了。
”
现金发放的时间从3月22日起的每个周末进行，共计5天，其余因种种原因没有来领取的业主，将由业委会另外联系。
据悉，这笔资金来源于小区三年来的公共收益，按照计划，
明年还将发放300元现金红包。
据介绍，康诗丹花园是2014年交付的小区，加上沿街商铺，共有1335户。本次发放的资金主要来源于小区广告和停车费收入。小区业委会主任陈耀明介绍，在早前，小区的公共收益一直是一笔糊涂账，2021年业委会成立后，他们就与物业公司进行了约定，公共收益的30%由物业支配，用于小区环境维护、人工支出等，其余的70%则存入业委会的账户中。
“我们这次把三年来积累的公共收益的25%拿出来，给业主发现金红包。按照业主大会的决议，今年发200元，明年发放300元。”陈耀明介绍，居民参与小区管理的意愿较强，目前小区物业费缴纳率达到了95%，对物业的满意度也一直维持在93%以上。今年，他们提前与物业续签了服务合同。
