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这张才是11月真正意义上的第一张预证，不是什么鸡头鸭脖子的剩余尾盘，而是完整、足量的一手加推。
来得虽然晚了点，但毕竟还是来了，售楼处的工作人员也马不停蹄的编辑着开盘认筹的信息，在各个朋友圈里开始散发，以下是我在朋友圈里“截获”的。
按说，开始放证了，是好事，后面买房人和开发商都有盼头，但不知怎滴，我却发现一个与之前开发商领完证，急不待的安排摇号开盘不同的是，
此次领证到摇号的时间特别的长。
之前，领证后10日内开盘，是规定。
可是这次中间多了将近10天时间
相关部门审核日期
，就有些不明白，
是哪个部门？审核那些信息？需要将近10天的时间？
我以买房者的身份询问售楼现场，得知，审核内容其实是意向客户的购房资格，简称
“查限购”
，具体哪个部门，他们自己也讲不清楚。
其实之前摇号开盘的项目上，都有查询限购的动作，只不过是售楼处的工作人员以口头询问的方式，对意向客户进行了解。
过往的口头询问，确实很难甄别买房人的资格，甚至开发商也有可能为了挽留有意向的客户，
把一些即将获得购房资格的客户，提前放进来认筹和认购，也是有可能的。
比如说：需要通过卖掉一套房子才能获取购房资格，而自己的二手房正在交易流程中，差个10天半个月，一般开发商也会默认其是具备了购房资格。
如今有关部门在摇号开盘前，先进行了资格审核。
那么以前这样的
“擦边球”就没有机会再玩了。
售楼处也会因此多多少少损失一些这样的客人。
而不少欲换房者，也很有可能因为购买程序上多折叠了一下，而导致被T出局的情况出现。
从这张预证上获得这份信息，还很难说是松江地区的“特色”，还是会惠及之后所有的预证，也增加这样一道购房资格的审核环节？
这一点还需要继续观察下去，才能给出结论。
不过可以肯定的是，未来ZF在管理一手房预售这件事上，会涉及的越来越深，越来越细，堵住任何一个不合规的缝隙，应该是个趋势。
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