后限价时代，它是拱墅最值得入手的新盘？

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最近的杭州楼市当真热闹。

二手房时隔20个月再度破万套，8万+的锦绣公馆、9万+的钱江湾卖得风生水起……

一切都预示着，现在已进入买房窗口期。那么后限价时代，什么样的楼盘值得入手？

不是天量供应的二手房，也不是门槛陡增的不限价新盘，最完美的选择应该是——仍保持限价红利，品质又过硬的主城新盘。

比如，拱墅区桥东（石祥路北）的建发·云栖上宸。

精装限价3万4，与石祥路南的桥东有着1万+的价差。更关键的是，同价位楼盘中，品质全城难逢敌手。

不仅拥有建发经典的国风双大门（楼盘分南北两区）+三面大面铝板+新中式园林，还做了恒温泳池双会所和室内篮球场（挑高约6米），每一项单拎出来，都能引起尖叫。

其中两个下沉式会所总面积达约2800㎡（含庭院），已接近武林壹号。

而且，云栖上宸的配套成熟度也几近拉满。

门口直线约50米就是地铁4号线吴家角港站；西面一路之隔，是著名的卖鱼桥小学教育集团旗下的桃源小学（期房不承诺学区，交付后由教育局统一安排）。

直线1公里出头，还有宝龙广场。

小区环境也十分出彩。东面和南面被迤逦河流环抱，150米外是杭州首个适儿化公园改造项目——桃源中央公园。

户型设计上，友好之余更显精到。

以最近推出的2号楼和4号楼为例，户型建筑面积约104㎡-140㎡，每个户型都注入了“神户型”的基因。

约104㎡三房，拥有约6.5米双联阳台和主卧套房；约121㎡四房边套，一体化餐客厨直连约6.8米阳台。

最令人心动的，当属约140㎡四房超级薄透“神户型”。

4.5开间朝南，南向总面宽约16.35米，尺度已和很多180㎡以上大户型相当。

约6.4米的南向横厅（一体化餐客厅）+南北双阳台+3房朝南+带衣帽间梳妆台的主卧，无论三代同堂或有二孩打算，空间都足够有成长性。

此外，地暖、新风、中央空调三大件配齐，还有定制电视背景墙、主卧硬包背景墙和主卫壁挂马桶。

无论刚需还是改善，都能在这里享受这座城市的繁华与活力。

但在后限价时代，这样的产品注定卖一套少一套，想入手必须抓紧了。

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