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国内首个东方“奢隐”主题项目,极简+超大玻璃,高颜值出圈!

房地产观察家  · 公众号  · 房地产  · 2021-04-12 19:30

正文




01

当代之士的“奢隐”居所


项目位于杭州江干区,隶属城东新城板块,集城市双中轴、三线地铁、三面环水、商业集群等多重优越资源于一体,地块总价66亿。

基地周边现状图


如何契合世茂高端产品“天誉系”的打造理念,洞察当代士族的生活需求,成为项目考量的难点与重点。


设计挖掘杭州自身 “东方隐士,士大夫精神”的文化特质, 提出东方“奢隐”的设计理念 ,在时间与空间上与当代之士互动,营造一处滨水岸边,家人与自然互动的场景,寻求一份 隐循讲究、放松且不张扬 的仪式感, 构筑贴合当代杭城士族的理想栖居之地

实景图

实景图


02

奢隐主题下的规划落位


紧扣打造东方“奢隐”社区的主题,以城市园林的文化肌理作为规划着力点,考虑沿河景观的渗透,对组团空间的进行划分,结合“出世”、“入世”动静双轴串联,在最大程度上融合了景观资源,建筑与自然的相映成趣,创造出与自然融合的建筑群体。

规划生成图

鸟瞰效果图

鸟瞰实景图

入口之隐


人行入口避开正向面对城市道路,采用精品酒店的入口方式 ,工字形制,水系围合,矮墙营造空间序列,强调了人行归家的尊贵感, 相较 “开门见山”的入口方式,更显内敛含蓄

入口空间分析图

社区会客厅


院落式车行入口空间,同样营造出低调且仪式感的礼序归家体验。

车行入口实景图


空间之隐


通过中间的轴线花园将地块分成高层、洋房两个相对独立的区域,加强了空间流动感。 藏(隐逸门厅)、承(转换玄关)、引(庭院廊道)、归(单元大堂)四重礼序空间 ,营造出禅意园林的精妙内涵。


实景图

中轴实景图

实景图

实景图


高层中央形成超尺度的大花园,打造社区内部私属公园,建筑与开阔的景观相融合,为每户提供良好的景观视野;


隐谧于内的洋房通过错动组合,形成小尺度但层次丰富的社区空间,以小见大,营造出隐谧温情的归心空间。

实景图

实景图


自然之隐


东西向轴线“定局”,塑造建筑格局;南北向轴线“通景”,营造步移景异的礼序形象。水系环绕在旁,倒映着楼栋,颇为唯美。五进制门楣,百转千回,体验自然园林之趣。

实景图


临水的建筑设置了端厅产品,使景观资源得到最大化的利用,点式布局,使外部滨水景观的渗透引入社区,达到内外自然结合。

沿河实景图

组团景观图

实景图


03

中式意境的无符号表达


建筑的整体美学风格定位为东方国际,即 采用中式意境的无符号表达 ,演绎平静素朴的东方文化内涵。在杭城的文化脉络中,我们梳理出 “极简、自然、本真” 宋式美学,以现代审美和设计手法,融入当代城市语境。

宋式美学


立面表达上, 设计以宋瓷作为美学原点,深挖汝窑的极简主义基调 ,贵雅气质的现代东方工艺风,结合现代建筑的通透性、精工技术和中式文脉于一体, 展现建筑形体的匀整美与不张扬的性格,强调现代住宅的识别性与时代感。


建筑立面实景图


灰白色石材搭配深灰色铝板, 超大的玻璃立面增加了整体的通透性 ,在阳光的映射之下显得更加熠熠生辉。


此外,立面 采用了高于一般住宅的窗墙比 ,提升外立面美观的同时拓宽视野,加强了室内外的景观联动,赋予空间更多想象。


阳台视角实景图

实景图


04

复刻“月白”的石材严选


淡如碧空万里者,谓以“天青”、深似“雨过天青云破处”者,冠之“粉青”、淡白若月辉闪耀者,称作“月白”。建筑外立面 如何复刻“月白”,呈现瓷器般的晶莹质感?

外立面细节实景图


在业主、设计与施工三方团队的反复试用对比后,最终选定 亮面山东白麻石材+浅灰、深灰色氟碳喷涂铝板干挂幕墙体系 ,其中亮面石材营造出镜面效果,还原了建筑浑然天成,似玉非玉的天然美感。


光面石材更易显现色差,为了达到建筑整体色泽的统一性,项目管理团队设置了两道排查工序:


一是石材生产阶段,团队定期去到山东产地,在已选定的石材中剔除有色差的部分,从源头上把控好第一关。


二是石材铺设阶段,团队会依据实际上墙呈现效果再次排查,一旦发现出现石材间的色差,随即做好替换工作。

材质细节图


05

近人尺度的工致有序


从汝瓷的制作工艺,便可看出项目 现代精工的基调 。从汝窑瓷器上提取的“V”形母题元素贯穿整个立面,增强了建筑的张力和标识性。石材和铝板搭配金属嵌条与格栅,简洁利落的立面肌理,展示了“奢隐“的东方哲学。

北立面实景图


高层顶部, 用金属勾勒外边,突出了标志性 ;斜面石材与“V” 形柱,缀以金属嵌条装饰,凸显细腻又恰到好处的内敛的东方气质。

顶部实景图







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