全新TOD时代，现已开启

大城市的超级中心，无不都是围绕着交通出现的，链接城市，是交通的底层逻辑，也是TOD的顶层设计。 正如城市进化永无止境，TOD的进阶之路亦未曾止步 。

如今，保利以 地铁+公园+产业+商业+城市+居住+人 一体化全盘高阶塑造的强大产城互联综合体，引领上海进入 TOD5.0时代 。一个生机永续的TOD城市中心，也确定了保利光合TOD核心级枢纽地标的地位。

磅礴体量，与生俱来承担着城市级作品的澎湃势能。不仅仅是一个项目开发，更是区域级城市再造。当百万方大城整体运营的雄心澎湃而来， 时代的红利、城市的机遇 ，这一次更与你有关。

交通能级越高，地段价值越大，被称为西部大动脉的15号线，自北向南串联3大科创园区、9所高校。从项目出发前往 15号线元江路站 ， 真正的步行可至 ，当你亲自用脚丈量之后更有切身体验。 5站徐汇、9站上海南站、12站漕河泾， 还可换乘1/2/3/7/13号线等，扼守城市发展的咽喉。

自驾同样便捷， 3个红绿灯轻松上中环 。元江路自西向东串联起了 嘉闵高架、沪金高速、虹梅高架路、龙吴路 等主要交通干道，快速进入市区及大虹桥，通过南侧的申嘉湖高速，实现浦东、浦西“双机场”的便捷切换。

在“百万方”数字的背后，便流动着人间烟火的线索。在这里生长出来的全能设施，几乎每个角落，都能看到惊喜。在约2万方超级街区光合里，筑就 盖下约4600㎡ 摩登商街、 约5000㎡ 社区设施， 盖上约10000㎡ 丰盈街区。

丰盈街区已经实景呈现在大家面前。街区与生活共融，烟火与艺术共生，活力与静谧相映，人与人自由相逢，让传统的集中式设施星罗棋布于社区的每个角落，让斑斓的高级烟火气随处蔓延。

教育是城市软实力竞争的灵魂，保利光合TOD内还拥有优质的教育用地 （规划为幼儿园和小学） ，已与 闵行区春申教育发展基金会、闵行区实验小学教育集团 签署战略合作协议，未来将引入多元丰富的优质教育资源。未来让孩子感受到“家门口的学校”， 父母接送更轻松，儿童也更安全 。

从我们的航拍镜头可以看到， 保利光合臻园、保利光合上城已经初具雏形 ，保利光合TOD开始形成规模，在如今这个时代，看得到的价值兑现，才是信心所在。

会当临绝顶，一览众山小。描述的正是登高望远的体验。那么想象一下，置身于城市的高点，是什么样的场景呢？破土于 17米之上 的低密凌空飞地，当大家认为这一切都还是概念的时候，保利光合TOD已经提前输出这里生活理念了。

拾级而上， 约 40米 影院式超宽巨幕剧场 ，利用高差设置景观大台阶，肆意享受中央舞台的绚烂情境，无需奔赴，下楼便能与缤纷新奇不期而遇，生活的每一刻都值得期待与探索。

如今上海楼市新房供应马不停歇，一眼看上去选择不少，同质化的房子太多。究竟怎样的住宅，才是真正稀缺的？ 仅 1.13 容积率 ，就是答案。

每降低0.1容积率，带来的改变可能是： 楼栋减少 0.5栋 、楼间距增加 2米 、绿化率增加 1% 、日照增加 15分钟 等 ，容积率决定上限，更有资本做出高端品质感，留存下引以为傲的底色。

仅 10-13层 亲地高度 ，减少建筑密度，缩减了人与自然之间的距离，让人拥有触手可得的景观体验。 开阔楼间距 32-70米 ，意味着有足够空间打造景观，好似天空与树木延伸进了建筑里。

远观是漂浮在空中的花园，生活在其中感觉是无边界的社区，哪怕是低区房源都不必担心采光问题。 你的 1楼 相当于别人家的 7楼 ，当视野逐步抬高，看到的是不一样的风景，霸占的是不一样的开阔视野。

正因为有垂直的高度落差，社区即使没有外墙围挡，也能 保证私密性 。这样做还有一点好处， 能有效避免了上海黄梅天住宅一层潮湿的问题 。可以说，如果在这里居住，找到的是生活的感觉，而不是活着的感觉。

保利·光合跃城更有建面约143㎡奢适四房，这是一种超越使用功能之上，更高层次的改善。整体的舒适度和阔绰感显露无疑，能够给改善客群带来“新期待”。