杭州女股神栽了，爆仓输掉三套房！5600万卖豪宅，5万人围观，结果……

本文为天天说钱团队原创作品

经得起熊市检验的人，才称得上股神！

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4月19日，中国经营报披露，杭州昔日“女股神”爆仓，如今负债累累，名下的三套房子全都输掉了。

昨天，名下的豪宅江南里大河宸章公寓宸庐5幢1号在阿里拍卖官网进行挂拍，起步价5600万，引来5万人围观，却无一人愿买，最终流拍。

本号去阿里拍卖官网查询了一下，果不其然。

这套房子，起步价5600万，单价18万元/平（ 地上面积311平方米，庭院面积170平方米 ），堪称杭州单价最贵法拍房！

这是一套典型的中国风住宅，院子里亭台楼榭、池塘假山一应俱全，置身其间让人仿佛有一种穿越的感觉。

就是这么一套豪宅，竟然沦落到流拍的地步。

按照规定，参与网上竞拍者，必须先交纳560万保证金，拍下后如果悔拍，保证金不退。

昨天开拍后，围观者有五万多人，但没有一个叫价，最终流拍。

按照规定，这套房子将于下周二进行第二轮拍卖。

竞拍规则又规定，第二次拍卖时，起步价需要相比于第一轮起步价下调20%，也即4480万，相当于降价近1200万。 换句话说，如果二拍有人出价拿下，意味着可能净亏1200万。

最关键的是，即便降价20%，总价依然高达4480万，第二轮是否有人愿意叫价，仍是个大大的问号。

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据了解，江南里这套豪宅，是这位“女股神”买给她女儿的。

这位“女股神”2015年上半年牛市中，凭借着运气和胆魄，借了不少钱也加了不少杠杆，最终在股市中斩获颇丰，并接连买了武林壹号和江南里两处豪宅，价值都在数千万元。

其中武林壹号是给她儿子买的，江南里是给她女儿的。

事实上，2015年上半年牛市期间，没几个亏得。 这位“女股神”和大多数散户一样，没能收住贪心，最终跌倒在下半年的股灾中。 手中的几只股票，接连爆仓。

赌徒本性让这位“女股神”没能收手，而是铤而走险继续下注。 这样的场景在港片中上演了无数次。

据媒体公开报道，2017年以来，她把位于江南里、武林壹号、湖墅路某80多平方米高层公寓等三处房产陆续抵押给银行，其中江南里抵押后贷款了5000多万元。

但命运之神没有没有眷顾“女股神”，股市接连几年的熊样，尤其是2018年持续一年的走低，让这位女神亏了个底朝天。

负债累累的她，当初靠股市挣得的三套豪宅，全都吐了出来，三套房均被法院查封，进入了司法拍卖程序。

武林壹号去年年底就开始挂拍，江南里牵涉到“女股神”最大一笔欠款。 据媒体爆料，就算这三套豪宅全都拍卖，也是资不抵债。

“女股神”现在最需要的就是钱，江南里急着出手。

导致江南里流拍的最重要原因，就一个字，“贵”。 总价贵，交易费贵。这套房子购买不到两年，按照二套房交易规定，需要征收个税、5.6%的增值税，还有至少2%以上的契税，光是税费就接近600万。

税费再加上成交价，近6000万。 浙江富人是不少，但估计谁也不会傻缺到拿这么多钱来买一套牵涉案底的豪宅。

这种牵涉案底的豪宅，唯有贱卖一条路。

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