2015年,联合国可持续发展峰会中通过17个可持续发展目标,旨在从2015年到2030年间以综合方式彻底解决社会、经济和环境三个维度的发展问题,转向可持续发展道路。其中第11个目标就是建设可持续的城市和社区。
根据世界城市数据委员会的统计,2014年全球70%的GDP由城市产出, 53%的人口在城市生活。到2050年,在城市生活的人口达到70%。于此同时世界上的城市面积只占地球陆地的2%,但能源消耗却达60%-80%,并产生75%的碳排放。城镇一方面集中了人类的智慧和成就,另一方面也集中了经济、社会和人口、资源、环境等方面的矛盾。
我们将面临许多问题,如何规划利用有限的自然资源,如何避免城市化过程中的环境污染和生态危机,如何进行合理有效的组织,如何提供粮食和工作岗位支持十四亿人长久的生存发展……究其根本,即如何实现可持续的城镇化。可持续的城镇化就是以生态文明的理念为引领,构建绿色产业体系,形成绿色消费模式,增强绿色保障能力,筑造和谐的新型城镇。
2014年,《绿色住区标准》顺应时代潮流而诞生。作为我国住区领域的首部行业协会标准,《绿色住区标准》将国际先进的绿色建筑评价体系与我国城镇住区建设和房地产发展的模式相结合,填补了我国绿色住区标准方面的空白,具有较强的创新性。
绿色住区涵盖了居住环境资源利用、开放街区、步行交通、商业布局、人文创新、住区多样性,以及提供就业机会等可持续发展的内容,旨在使住区开发项目有机融入城市之中。绿色住区不仅要成为开发项目的产品特色,还要上升为开发企业的长期发展战略,更要助力于产品深耕和市场细化以及企业的转型升级。
绿色住区提供的产品并不仅仅是一栋栋单一的住宅或者建筑,也不仅仅是美好的居住环境,而是拥有丰富内涵的绿色、健康、生态、和谐生活,是房地产创新的基础和行业转型的方向。