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实地探访大场老镇改造最新进展!

大华那点事  · 公众号  · 上海  · 2017-10-25 20:40

正文

大场老镇综合商办正在改造中,项目北至场中路,南至沪太支路和少年村路,西至沪太路,东至界华路。项目以守仁桥街为界线分为东西两个地块。



大场老镇位于大场镇区东部,历史上曾有九桥十八弄,商铺林立,贸易兴旺。方案设计的灵感来自于大场独特的历史与文化。主要设计概念结合了大场两个主要特征:1、水乡——利用水乡的特点来主导项目的整体规划;2、九桥——利用大场有名的九座桥来彰显项目特性。项目建设用地面积155683㎡,建筑面积261285㎡


实地探访

项目进展如何?我们今天进行了实地探访!


规划&效果





整体规划——水乡

因水成市,因水成街,水巷和街巷是整个水乡空间系统的骨架。街道分为明弄和暗弄,明弄是一组建筑群与另一组建筑群之间的分隔通道,属公共性质;暗弄归一户或几户独用,属私用性质。以河道式的下沉广场为主轴线,带动地下商业空间,形成宜人的商业街区。




空间节点——九桥

桥梁是水乡至关重要的一点,它联系起河两岸的人们,所以桥边两头常常是人流最多的地方。大场老镇素以九桥十八弄闻名,这九座桥分别是何家桥、廉家桥、太平桥、平江桥、中心桥、荷亭桥、义学桥、蒋家桥、利济桥。时至今日,城镇风貌经历数次变异,历史遗迹已十分稀少。

身处今天的大场镇,这些名字更能唤起人们对大场历史的遐想与追忆,因此我们在“水乡”中设置了九座桥梁,并分别用这些名字命名,达成一种时间与空间的联系。
一系列空间序列也就此展开:贴临九座桥设置九个空间节点,形成九个购物和艺术文化中心;与之间隔设置了九个庭院,与艺术文化商店结合,形成独特艺术气质的建筑;从中心商业街向南北延伸形成九片绿地,为外围的主力店和办公提供优质景观。

九座桥、九个节点、九个院子、九片绿地,围绕九曲河道,重现了九桥十八弯的空间特性。








剖面设计

1、沿“下沉式商业街”两侧的商铺,其上部有建筑的部分,层高设计为6.2米,既能满足主力店铺的层高要求,又考虑到其中部分空间可作夹层设计。其上部没有有建筑的部分,层高设计为4.5米,覆土厚度1.5米,有利于管线的铺设和绿化的种植。

2、地下车库空间,其上部有建筑的部分,层高设计为5.3米,既能满足局部设备用房的层高要求,又考虑到其中部分空间可作双层机械停车设计。其上部没有有建筑的部分,层高设计为3.6米,覆土厚度1.5米,有利于管线的铺设和绿化的种植。

交通组织

基地共设四个人行主要出入口:在西侧沪太路上,地铁连通口出地面处和巴士停车位北侧设置人行出入口,作为“下沉式商业街”重要的节点空间。在中部守仁桥街东西两侧各设置一个下沉式广场作为人行出入口,形成第二个重要的节点空间。在东侧界华路上设置一个人行出入口,形成第三个重要的节点空间。地下车库出入口紧邻基地外围布置,使其内部商业空间不受干扰。



部分资料来源:同济设计四院;感谢网友:四海游龙

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