投资50亿，国内首家外商独资医院来了

据报道，鹏瑞利国际大健康医养城启动区拟选址广州白云站粤胜广场东南塔。

鹏瑞利集团看中的正是广州白云站作为亚洲最大的TOD大型综合交通枢纽之一，其强大的交通集散能力将为鹏瑞利国际大健康医养城带来源源不断的人流与物流，有力推动项目在区域内的快速发展与繁荣。

粤胜广场效果图

据报道，粤胜广场作为一座现代化的综合体项目，拥有完善的配套服务设施，包括商业、餐饮、娱乐等。这些设施可以为鹏瑞利国际大健康医养城项目的患者和家属提供便捷的生活服务，提升他们的就医体验和满意度。

鹏瑞利官方网站截图

鹏瑞利置地集团首席执行官兼执行董事，潘锡源在商业地产领域有 20 多年的经验，在新加坡被誉为「REITs  教父」。

带动MEDICAL MALL模式

在国内“MEDICAL MALL”模式兴起的过程中，鹏瑞利集团起到了带头作用。

Medical mall，顾名思义就是“医疗商城”，可以简单地理解为由众多医疗机构结合的大型“综合医院”。在医疗综合体里，医生为患者提供从诊室就医、实验室、放射学服务，到门诊手术的一站式服务。不同的是，Medical Mall以医疗服务为主导，商业零售服务作为配套，旨在为客户提供一站式、差异化的就医体验。即在一个建筑区域同时配备医疗设施、社区养老、研究机构等相关医疗配套以及商业元素，实现多功能融合载体。

这种模式最早诞生于美国，后发展至新加坡、日本等国家，在国外已经是一种比较成熟的商业模式，而国内的Medical Mall模式刚刚崭露头角，其中鹏瑞利集团在国内的布局起到了带动引领作用。

比如，成都鹏瑞利国际医疗健康中心就采用了“MEDICAL MALL”的形式，号称是作为国内首家以“共享医疗”为核心驱动的综合体。

该中心位于成都东站西广场北侧，总建筑面积 28 万平方米。汇集综合医院、专科诊所、月子中心、整形医院、康复医院、影像中心、餐饮美食、时尚服饰、休闲娱乐、生活配套、健身美体等于一体，后期还会引进出行服务、教育培训、妇女儿童医院等。这种模式是地产项目中新增一个亮点，将大健康产业与地产业进行结合，为大健康发展呈现一种新业态。

并且引入了“共享医疗”模式，降低医疗机构的运营成本和提高医疗资源的使用效率，成为医生集团办医首选。 早在2018年，张强医生集团西南中心进驻成都鹏瑞利国际医疗健康中心，冬雷脑科医院也于2023年入驻并已开业。 目前，入驻了综合医院、康复医院、脑科医院、体检中心、医学影像诊断中心、整形外科医院、月子中心及各类特色专科等30余家医疗健康机构。

智能数字光导

PET/CT

心时空

128层CT

光梭3.0T

磁共振

在影像设备方面， 成都影和医学影像诊断中心入驻鹏瑞利，可以为“共享医疗”平台的各个机构提供全方位的医学影像检测、诊断服务。

2024年9月8日，商务部、国家卫生健康委、国家药监局发布关于在医疗领域开展扩大开放试点工作的通知，其中提到， 拟允许在北京、天津、上海、南京、苏州、福州、广州、深圳和海南全岛设立外商独资医院（中医类除外，不含并购公立医院）。 设立外商独资医院的具体条件、要求和程序等将另行通知。

这次不是我国第一次宣布放开外资独资办院。 2014年7月，原国家卫计委、商务部在《关于开展设立外资独资医院试点工作的通知》中允许境外投资者通过新设或并购的方式在北京市、天津市、上海市、江苏省、福建省、广东省、海南省等7省市设立外资独资医院。

之后不到一年，在2015年《外商投资产业指导目录（2015年修订）》等文件中重新明确，