【最新成交】华夏幸福6.3亿元竞得和县乌江镇7宗地块，平均楼面价1702元\/㎡，溢价率130.16%

好地网12月27日消息（研究员 边天杨）近日，马鞍山市和县乌江镇公布了和国土告字[2017]15号7宗国有建设用地的使用权挂牌结果公告。最终华夏幸福以6.3亿元竞得和县乌江镇7宗地块，成交楼面均价1702元/㎡，溢价率130.16%。

此次公告的7宗地块均位于马鞍山和县乌江镇， 总出让面积18.5万方（约277亩），总建筑面积39.5万方，总起价2.7亿元，楼面均价739.5元/㎡，保证金1.4亿元。为了项目配套建设的完整性，所有地块必须同时参与7宗地块的竞买，并同时加价。

其中包括3宗住宅用地，总出让面积13.9万方（208亩），总建筑面积27.9万方，总起价2.3亿元。

3宗商服用地，总出让面积3.2万方（47.7亩），总建筑面积9.5万方，总起价3956万元。

1宗文体用地，总出让面积1.4万方（20.6亩），总建筑面积2.1万方，总起价208万元。

地块指标

2017年5月26日，华夏幸福以总价1.7亿元竞得马鞍山和县乌江镇和土出[2017]16、17、18号3宗住宅用地，总出让面积9.7万方，总建筑面积19.5万方，成交楼面价864元/㎡，平均溢价率19.13%。

值得一提的是，2017年11月2日在本次成交地块附近，明发集团下属的明发集团南京房地产开发有限公司以总价12.44亿元竞得马鞍山和县和土出【2017】8、9、21-44号总计26宗地块，出让面积81.2万方，建筑面积214.67万方，成交楼面价579.56元/㎡，平均溢价率3.06%。其中科教用地5宗，商业用地3宗，住宅用地18宗，住宅用地出让面积64.68万方，建筑面积185.59万方，成交楼面价610.7元/㎡。

地块位置图