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年轻人最新休闲方式：看房子

Tess外贸Club  · 公众号  ·  · 2024-09-25 08:24

正文

本文授权转载自： 三联生活实验室

ID： LIFELAB2020

作者： 田梅梅

原标题：年轻人最新休闲方式：看房子
刚来大城市打拼的年轻人，以前总把 买房当成自己的终极目标。 后来发现flag一立，不仅徒增了经济压力，还会因为心理负担太重，而降低了生活的幸福感。
最近一批彻底想开的年轻人，已经不卷买房了，而是把看房当成了一种新式爱好。
“看房，是不少打工人在搬家或者置业前期，给自己做的市场调研。这件事本身不用花钱，当下也暂时不急着成交，所以也少了很多紧迫感。当你不用担心兜里预算是否充足时，看房子就跟逛商场没啥两样，而且 有吃有喝，车接车送，甚至比逛商场还要舒服 。”

图源@ 你在期待什么
年轻人一开始很难挖掘到看房的乐趣 ，“来大城市租过一次房，就会被采光户型，水电燃气这些琐事折磨得不轻。”
以至于看到身边有人把看房当爱好，还会觉得对方有点 想不开 ，“出门吃喝玩乐，宅家看剧吹空调，干什么不比爬楼看房得劲。”
很多人起初去看房， 要么是为了提前布局自己的置业方向，或是被以前熟悉的中介主动找过来，让自己帮忙完成下业绩 。 结果这一看才猛然发现，看房才是 周末最能发现惊喜的短途游 。

图源@精神状态日记
“跟朋友约会总是凑不齐时间， 但中介不仅不会鸽你，甚至会骑车电动车来接你 ，一路上给你讲解这片区的配套商圈，隐秘小吃，就像 最靠谱的在地导游。 住在附近两三年了才听中介说，小区西门有个免费活动的社区中心。”
以前年轻人总喜欢看家居博主的 roomtour 视频解压，后来发现 沉浸式看房才是满足对美好生活想象的最佳途径。
“同样是参观、爬楼、有人讲解， 看房某种意义上也算看展了 。从户型格局到装修品味，从老破小看到高端公寓楼，短短几个小时，不仅摸透了市场行情，还顺道被中介小哥普及了房屋买卖中的心理学、经济学等各种门道。”

看房就像在家附近开盲盒/图源@mango
不少人觉得不买不租，纯看房太没劲，但年轻人觉得，“看房就像在商场试衣服，买不起没关系，好歹看过试过知道上身效果啥样了，以后买什么户型，用啥装修风格，心里也都有数， 再不济爬楼还锻炼身体呢 。”
甚至还有一部分年轻人，本来没想动消费的念头， 结果看完房一心动，反倒成了潜在客户，开始重新规划人生目标了 。“本来觉得平时凑合住住得了，然而在看到更好的生活之后，开始琢磨着要怎么支棱起来奋斗事业，才能早点住进这温馨的样板间。”

图源@The wonders
爱上看房之后，一部分年轻人开始内心忐忑，“ 总害怕耽误中介工作，浪费人家感情 。”直到一个月没去看房之后，收到中介私信主动来摊牌了， “姐您今天忙吗，最近带看量不够要冲KPI了，咱有空一起看房呗！”
北漂柳柳一开始把看房当业余爱好，是某次周末出门时无意间解锁的，“ 小区门口总有中介支个白板，路过没事就多看两眼 ，虽然租的房子还有半年才到期，但多关注下总归更了解行情。”
“后来跟中介大哥加了好友，偶尔就去看几套，然后发现房子租不租不要紧， 通过看房倒是把这附近的吃喝玩乐摸得门清 。”
“穿过两条街道就是隐蔽的北京X号院别墅，旁边的养老社区中午有很便宜的四菜一汤老年盒饭， 看房的过程跟在周边开配套盲盒没啥两样 ，而且跟中介混熟了之后，后来换房的时候还便宜了不少。”
爱看房的年轻人大多是从“看租房”入门，而后慢慢分化。 新手村 的会走进售楼处解锁看新房的快乐；而 胆大的高阶选手 ，会找验资不严格的高端公寓和别墅，感受老钱人家的装修品味。

某售楼处进去的景观不亚于小公园/图源@The wonders
成都的小吴以前不理解，为什么一个售楼处能修得那么气派，后来才发现， 售楼处并不是大家想象的那么简单。
“鲜切水果，热茶咖啡，只是售楼处的标配，如今豪华的售楼处还会配备健身房、画廊、儿童游乐场。 这里是成人版的托己所，是离你家最近的大型主题乐园 。”
为了提升格调，一些售楼处会举办品酒会、咖啡拉花活动，吸引更多客流。“打工人去了就是最受欢迎的气氛组， 哪怕不买房中介也不会赶你走，毕竟他们请群演也得花钱 。”
刚开始去看新房，不少年轻人还觉得有点忐忑，认为兜里没俩钱，心里没底气。
后来发现完全是多虑了，“前几年有些楼盘火爆的时候，有的顾问会谎称自己没带钥匙草草结束带看， 这两年中介普遍比较佛系，带你看房既完成了带看KPI，又有可能成交，怎么着都比没活干强 。”
有些胆大的年轻人，已经跃跃欲试开始看起了豪宅。
“别墅这东西，因为有的地下室和阁楼没法在平台上展示，所以只有实地参观才有那种沉浸感。 别人花钱看展提升品味，你直接去老钱家里进修审美，多值 。”
“虽然买别墅看钞能力，但看别墅却是free的。哪怕没有富婆的命，但也一样可以限时享受豪宅体验，头头是道点评有钱人的品味。”

高级公寓样板间/图源受访者
爱上看房之后，不少年轻人上班没事的时候，都把中介的朋友圈当成了“观光景点”。
“ 不用打怪升级，也不用费力氪金，每天还能开新地图 ，没有比这更实惠的实景VR小游戏了。”

跟着中介见世面/图源@momo
起初年轻人看房大多是为了见世面和做调研，后来看得多了之后， 有的年轻人直接无痛省了房租钱。
沪漂monica的房租原本一个月是6千，经常跟中介看房之后了解到，“隔壁某个初中校区最近搬走了，这片租房均价直接降了几百块，拿这个理由跟房东去协商， 续约的时候一年省下来几千块 。”
有人以前以为看房是个小众的爱好，后来发现身边同事们多多少少一两个月都会去看一次房子。
“租房买房都是相当复杂的事，没人能一两次就摸透所有套路， 看房多虽然不能保证以后一定能住到梦中情房，但起码可以少踩很多坑 。”

图源@monica
不少年轻人通过看房实现了生活经验的进阶，“一进门就看是否新装修，有没有甲醛味，是否民水民电。 白天看外面视线是否有遮挡，黄昏的时候看做饭有没有油烟 ，有空多去看看房，起码不会稀里糊涂住进串串房。”
一些把看房当爱好的年轻人，还 顺道还把情绪给调理好了 ，“以前工作的时候总觉得打工没什么奔头，感觉房子肯定很贵不是我能考虑的，后来发现有些地段和房型， 只要工作几年努力存一存，也能无痛上车 ，开始自己给自己画饼了，上班更有干劲了。”

看房后在附近社区菜场偶遇/图源@mango
“而且最神奇的是， 不管你平时上班多累，对未来多迷茫，中介永远是对你的未来最看好的一批人 。”
“跟朋友出去一聊起工作就丧气，而中介会说， '打工嘛，挣份钱而已，挣多了咱就住别墅，挣少了就住小房子，反正总会有归宿' ，感觉比做心理咨询效果还好。”
打工人一开始也没想到，自己在房产圈混久了， 有些技能甚至能反哺职场。 “选房就是一个既要又要的事，跟老板平时给你下达的工作内容很像，所以把房子盘明白了， 工作中再麻烦的多线程工作也能淡然处之 。”
“见多了不同类型的中介，也可以在斗智斗勇中 提升职场谈判能力。 买房子很多时候都是心理战，你没底气对方反而开高价，你硬气了，车库价格是可以谈的，家电、面积是可以送的，特别像 跟和客户谈筹码 。”






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