商铺投资，凭什么让那么多投资者青睐？

想投资，炒股票风险大，买黄金升值慢......听说，越来越多的投资者把目标投向商铺，相比较其他投资渠道，凭什么商铺投资能让那么多有钱人青睐？

近几年来，我国长期保持较低的银行存款利率。随着货币的增发，物价也是不断地上涨，通货膨胀是不可避免的，手头的存款贬值找不到其他对抗的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。商铺还能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于利息，商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%，与其他高息的P2P、基金产品相比，也更加安全。随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

商铺作为一个稳定的投资产品，因为有长期的租金收益，能每年不断地为投资者提供可观的收入。这样一个每年源源不断的现金流可以作为投资者各种支出的稳定来源，既能的子女教育费用，也能在投资者年老时作为一个稳定的养老与生活的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。

二手住宅在出售的时候价格往往比同地段的新住宅房更低，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，一般来说，一个地区的商业成熟以后，商铺的租金就会逐渐增加，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。况且很少有人舍得拿出来卖，这也是商铺保值性强的原因之一。

现在国家政策调控的是住宅房，而不是商铺。 目前国家对住宅市场调控的目的是：把大量的投资、投机客挤出住宅房市场，实现“房子是用来住的”这一目标。而商业地产不在此次政策调控的范围之内。而且大量的炒房客在失去投资住宅市场的方式之后，便把目光转到了受国家房地产调控政策影响小，同时有稳定租金回报的商铺。这些热钱的流入使得商铺投资会在未来更加火爆。

城央主干道，抢占财富先机

大德州城央地段

紧邻湖滨大道“城市中轴线”

新河路“东西大动脉”

车辆人潮川流不息，商机不彰自显

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高端社区群，汹涌人潮财富

周边万达华府、外滩一号、紫御国都等

高端社区林立

未来3公里将坐拥超25万高消费客群

财富蓝图清晰可见

6大主题业态，繁华不打烊

餐饮、泛家居、休闲娱乐、生活服务等

6大主题业态

消费客层全龄化、多元化，价值飞速集聚

人潮即钱潮，重新定义城央潮流生活

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