500万内！上海地铁新房最全清单～请收好 @住在上海

之前《住在上海》分析过数据， 500万内总价的新房、300万内总价的二手房 才是上海楼市的 “中坚”购买力（中位数）， 对于上海普通购房者来说， “离地铁近”是真正的“钻石需”， 一直都有在买房的同学私下咨询，首先考虑的就是 预算范围内、地铁站近的 （不管几号线），每次都要掐着手指头帮咨询的粉丝数一遍 … 到底还有哪些符合大家预算的地铁新盘，想着下次可以直接扔篇文章过去了。

所以，我们《住在上海》的编辑团队帮大家整理了今天的文章里 “符合500w内总价+地铁临近” 的上海新盘清单，这么一看，其实比想象中要多。

《500万内，上海地铁新房清单》

**最后，关于数据的说明：

1、表中所列项目均为 楼盘-地铁站直线距离2km内 项目（因为严格在1km内的话，符合大家要求的楼盘太少了，所以我们把距离标出来，大家根据自己能承受的距离，来选择，毕竟之前有人说过，共享单车可能扩大对“地铁距离”的容忍力）;

2、 数据来源非依据网签，网签数据可能滞后；

3、各楼盘在售数据实时变动，表格中户型价格均为参考，具体请以售楼处为准。 部分楼盘的部分房源可能超过500万， 比如前滩晶耀名邸， 只有部分61平小户型满足500w的要求。

4、站点至各楼盘的距离均由 互联网地图 测算，存在一定误差；

5、标注 “全新盘” 为项目从未获得预售证，价格根据其区域价格和规划户型进行估算；

6、标注 “未开盘” 为项目暂无房源，还有房源可以取证。价格根据其前期价格、户型及周边同品质楼盘进行估算

**在搜集数据中，我们编辑小姐姐的一些观察，跟大家分享：

1、2号线、4号线、12号线、13号线直线2公里范围内基本都是 600万+、千万+ 的新房， 这些我们下篇再盘点了。

2、11号线、16号线、17号线周边500万的项目最多， 青浦区真的是要谢谢17号线… 传统外环内倒是真的并不多了… 没有十全十美的事情，又要离市区近、又要地铁、又要500w内的话，肯定要牺牲面积、或者周围的居住界面。

3、 但凡周边有2条+轨交的项目，必然是相对意义上的“红盘” （标注红色的则为周边2条轨交以上环绕项目）

4、5号线、9号线、11号线、16号线、17号线（较远的板块），500万左右还能买到别墅

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