浦东三轨交红盘
一路之隔金海湿地公园
「象屿联发·金海汀雲台」
低密墅区，引入华为智能家居
加推建面约78-137㎡精装小高层
在越来越卷的新房市场，用心做产品的房企，才能成就“日光盘”。
建面约78-137㎡精装房，满足全龄段置业需求
「象屿联发·金海汀雲台」二批次加推房源，包括建面约78-137㎡精装2-4房，共96套；
其中建面约78㎡户型仅24套，约137㎡户型仅12套，尤为稀缺，手慢则无
，约99㎡户型48套，约125㎡户型仅12套，爆款产品备受热捧，4种户型满足不同置业需求。一梯两户无连廊设计，优化公摊面积，得房率更高。
示意图，仅供参考
建面约78㎡两房，总价400万级，仅24套。
根据一房一万数据统计，浦东10月新房供应1132套，其中
2房占比仅0.62%
，而400万级的两房产品，多位于临港等偏远版块，靠近城市副中心的少之又少。
约5.4米面宽南向横厅，甚至比市面上89㎡、99㎡户型的客厅还要优越，堪称佼佼者。
约60CM厚的智慧墙
设计，一侧是客厅电视背景墙，另一侧是灵动空间的书桌墙；依托天花板上方的导轨，智慧墙可通过移动，隔出一个灵动空间，满足居家独立办公需求。
灵动空间内侧墙面定制折叠床，亲友临时来访，即可作为临时居室使用。创新型2+1房，在上海楼市非常少见，一经推出必然是王炸！
灵动空间示意图，仅供参考
建面约137㎡四房，终极置业优选，仅12套。
四开间朝南，三卧朝阳，约14.8米奢阔面宽堪比大平层，居住舒适度更优。
全屋8扇飘窗，更多灵动空间，将空间体验感发挥到极致。
主卧270°转角飘窗，临窗即可观赏金海湿地公园，四季美景尽收眼底。
厨房、餐厅无墙连接，同时连通客厅，进一步放大居住空间感。
建面约99㎡三房两卫，爆款户型
大横厅设计+双卧朝南+5扇飘窗，汇集同面积段户型优点于一身，备受市场认可。
建面约125㎡紧凑四房，多成员家庭优选
约6.8米大横厅+四卧空间+7扇飘窗，无疑是优质改善型户型。
主卧套房设计，带270°转角飘窗，临窗眺望一园风华，心旷神怡。
惊艳的户型设计，扎实的产品功底，为「象屿联发·金海汀雲台」奠定红盘的底蕴。
房产价值=地段资产价值+公域情绪价值+私域使用价值。
「象屿联发·金海汀雲台」在这三个维度，无疑做到了全优。消费者竞相购买，造就“日光盘”，也就变成了顺理成章。
从曾经的
“世界名品金桥造”
，到如今上海能级最高的先进制造业基地，金桥，以占浦东新区1/50的土地，贡献了1/4工业经济规模，汇聚了
上海通用汽车金桥工厂、上海电气集团、华为科技有限公司、阿里巴巴上海研发中心
等企业巨头，世界500强企业达46家，无疑是浦东经济发展的“顶梁柱”！
下一站地铁，房价直降2万/㎡
根据一房一万2024年新房成交统计，张江版块均价直冲
11.25万/㎡
，金桥版块均价达到约
9.23万/㎡
，唐镇版块均价接近
7万/㎡
，而金桥贴隔壁的「金海汀雲台」，
小高层产品均价仅约
5.9万/㎡
，性价比直接拉满！
再看项目周边，轨交12号线上一站，某在售新房均价达到
8.25万/㎡
，仅一站地铁之隔，
房价相差达2万+/㎡
，价格优势显而易见，难怪一批次认购率高达195%，妥妥的浦东王炸红盘！
而金桥开发区重磅规划的“五朵金花”——上海金环、上海金滩、上海金湾、上海金鼎、上海金谷。其中，
上海金湾
就位于「金海汀雲台」项目西侧。
伴随着金桥的转型，产业正迭代升级成
“未来车”“智能造”“大视讯”
三大硬核产业。待到未来产业成熟，高新产业将虹吸更多人才，将进一步夯实金桥的房价，向张江看齐！
浦东核心腹地的优越地段，保障资产价值的稳健性，夯实高光红盘的压舱石。
两条轨交已是王炸，三条轨交更是凤毛麟角。
众所周知，买房跟着轨交走更具保障。项目直线距离
9号、12号线金海路站
约1km，可快速通达陆家嘴、徐家汇、杨浦滨江、苏河湾、淮海中路等繁华商圈；直线距离
14号线桂桥路站
约1.4km，三轨交汇，时间尽在掌握。
如果开车出行，通过
外环高架、金海路高架
（在建）
，即可快速抵达外高桥、张江、陆家嘴等区域，交通路网延伸至全城。
图源百度地图
三大商业环绕，浦东真正的宠儿
浦东的商场本来就稀有，能够集聚三大商业体的更是少之又少。项目近邻上海首座
K11 Select
（规划中）
、招商花园城、宝龙城市广场
三大商业，娱乐休闲、精品超市、运动健身、美妆美衣、潮流饰品、亲子娱教等多元业态全覆盖，离家不远处即可拥享都会繁华，给家人和自己更多宠爱。
城市天然氧吧，平移一座世纪公园
世纪公园作为城市公园，一直是众人的向往。项目一路之隔，就是
金海湿地公园
，为你平移一座天然氧吧，每天负氧离子深呼吸，优享更健康的生活方式。
白沙滩是小朋友的挚爱，可以挖沙玩水，仿佛置身于三亚。小溪潺潺，芦苇摇曳，野趣盎然。露营地随时来一场露营，感受星空下的浪漫，随手一拍都是ins风大片，与班味说再见。
在公域配套方面，优质资源环绕，源源不断地提供情绪价值，这是项目红动上海不可或缺的筹码。
象屿、联发两大国企联袂巨献，象屿联发·金海汀雲台以低密公园墅区的姿态，以实力重新定义城市居住新标准。
亮点1：低密墅区，与自然更加亲近
社区容积率仅1.5，规划最高仅13层的低密住区。叠加别墅产品，以上下双叠的4层叠墅为主，低密墅区采光更优越。其中，叠墅均价约7.6万/㎡，小高层均价约5.9万/㎡，不同产品的价差更加合理。
项目诚邀
柏涛建筑
设计，以ArtDeco建筑风格，巧妙融入海派美学的独特符号。
“一轴五园七大无界景观”，沿着沿门、院、景、厅层层递进，营造不同的生活场景，与自然和谐共生。
亮点2：CCD大师设计，奢华会所圈层主场
「象屿联发·金海汀雲台」项目还匠心独运地打造了
下沉式庭院
与
1600㎡的奢华会所！
无边界恒温泳池、瑜伽室、健身房、会客厅、书吧
等设施一应俱全，为居者提供高品质的生活享受与社交空间。
