| 住宅/商业类标的调查情况表 |
| 标的名称 | 河南省滑县新区文明路与滑州大道交叉口西南侧华都城市花园住宅小区7号楼3单元6楼东户 |
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2015）滑法执字第661号 |
| 房屋产权证 | 滑房权证新区第10021257号 |
| 土地产权证 | 无 |
| 标的所有人 | 李守社、柴振梅 |
| 评估鉴定基准日 | 2016年11月16日 |
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
| 土地性质 | 是国有出让土地 |
| 土地用途 | 住宅 |
| 是否已腾空 | 否 |
| 租赁情况 | 无出租 |
| 过户情况 | 能够落户 |
| 经营情况 | 住宅类标的无需填写 |
| 钥 匙 | 无 |
| 权利限制情况 | 查封 | 被滑县法院查封 |
| 抵押 | 有抵押 |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》。 |
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 171.46平方米 |
| 房产年龄 | 8年 |
| 装修情况 | 简装 |
| 房屋户型 | 三室两厅一厨两卫 |
| 房屋楼层 | 6层，最高6层 |
| 周边配套 | 滑县人民医院北邻 |
| 其他介绍 | 该房产为第六层、无电梯、内顶漆面脱落及鼓翘。 |
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 342920元 |
| 标的变现总价 | 300000元 |
河南省滑县人民法院
拍卖公告
（2015）滑法执字第661号
本院将于2017年04月13日08时至2017年04月14日08时止（延时的除外）在滑县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0372/02，户名：滑县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：房产证号为滑房权证新区字第10021257号。经勘验，该幢楼地上6层、无电梯，整体为三室两厅、一厨两卫。建筑面积：主体东西长13.19米×南北长12.47米=164.4793平方米+东北卧室阳台东西长3.7米×宽1.6米=5.92平方米+厨房向北凸出部分3米×宽1.57米=4.71平方米+西南卧室阳台4.18米×宽1.74米=7.2732平方米+楼梯公滩向北凸出部分1.3米×宽1.6米=2.08平方米-走道北侧卫生间与西北卧室中间平台空间2.76米×4.7米=12.972平方米，经计算，房产建筑面积合计171.4905平方米。
根据相关资料显示，委估标的房产证号为10021257号，房产建面积为171.46平方米，与勘验面积171.4905平方米基本吻合。本次评估按资料显示的建筑面积171.46平方米进行计算。
室内部局：入户门向西，进入室内正对入户门为餐厅，餐厅北侧为厨房、南侧为客厅，餐厅与客厅中间为东西走道，走道南侧西至东为2间卧室、东侧卧室为主卧带卫生间、西侧卧室带阳台，走道北侧自西至东为洗手间、房顶平台及1间卧室。装修概况：整体为80cm×80cm地板砖地面、立邦漆内墙面，厨房、卫生间为45cm×30cm墙体瓷片面砖、30cm×30cm地板瓷片、塑料扣板内顶，客厅为木龙骨石膏板40厘米大边灯、餐厅、走道为木龙骨石膏板造型顶、卧室为石膏线走边、漆内顶面。安有静电烤漆入户门、木质套间门带门套、钛镁合金玻璃门隔断，细木工材质壁柜及塑料窗等，整体为简装条件，室内装修现状：立邦漆内顶面及墙面多处已鼓翘、脱落，但整体结构完整、性能仍可居住、水电齐全。
经调查、落实，该房产竣工于2008年。
二、拍卖标的物所有人：李守社、柴振梅
起拍价：300000元，保证金：30000元，增价幅度：3000元。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年03月14日至2017年04月12日15时止接受咨询，有意者请与河南省滑县人民法院联系统一安排看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担。
九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金，作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年04月18日15时前缴入法院指定账户（开户单位：滑县人民法院法院执行局；开户银行：中信银行滑县支行；银行账号：3111110024031930486）。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：17603726231 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话：0372—8165638 联系地址：滑县人民路北段。
滑县人民法院
二〇一七年三月七日
