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这些老旧小区，全部纳入城市更新改造范围

经济日报 · 公众号 · · 2025-03-09 18:55

正文

十四届全国人大三次会议9日下午举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。

住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目， 其中在民生项目，将着力抓三件事——

一是把 2000年以前建成的城市老旧小区 都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。
二是 城中村改造 ，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。
三是 大力推进完整社区建设 ，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。

“好房子”什么样？

政府工作报告中提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。倪虹介绍， 将重点从3个方面抓好落实——

立标准。 大家希望住的房子层高能高一点，通风、采光能好一些，密闭性、隔音性能够强，室内的空气能够洁净、温度适宜，既不干燥也不湿冷。住房城乡建设部近期在组织编制“好房子”建设指南、修订住宅项目规范，其中一项是把住宅层高提高到不低于3米。
强科技。 大力推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺、新产品，着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等大家关心的问题。积极推动全屋智能。
抓项目。 推动城市和企业建设“好房子”，大力推广“好房子”。

坚决稳住楼市

此外，倪虹介绍，从统计数据看，去年四季度新建商品房的销售面积和销售额实现了正增长，今年一二月份房地产市场保持了“止跌回稳”积极势头。住房和城乡建设部将会同有关部门坚持长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。 重点做好四件事——

巩固政策组合拳效果

把降息、增贷、减税等政策效应充分释放出来，惠及更多的人民群众。继续打好保交房的攻坚战，切实维护购房人的合法权益。加大白名单贷款的投放力度，按照“应进尽进”“应贷尽贷”的要求，将符合条件的房地产项目全部纳入白名单项目，提供有力的融资支持，充分保障项目的交付。

努力实施城中村改造和危旧房改造

在去年新增100万套的基础上，继续扩大改造规模，稳妥推进货币化的安置，让城中村的居民拥有更多的自主选择权，实现早入住、早安居，同时，也有利于消化存量的商品房。

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