荔湾白鹅潭楼盘保利珠江印象优劣势分析，学铁商江齐全，使用率高达120%！

保利珠江印象位于荔湾区东沙国际商贸港片区，是广州“后航道沿江经济带”核心区域，紧邻珠江后航道，坐拥8万㎡内港湾江景资源，被誉为“广州首个内港湾小户型豪宅”。保利珠江印象楼盘怎么样?我们来深扒一下!

PART 1、白鹅潭纯粹住宅区!

保利珠江印象不仅三面望江，更对望广州首座内港湾码头，项目位于荔湾沿江地带，享有江景视野，地处西部高端板块，周边多为豪宅项目，唯独此盘定位刚需。这意味着购房者可以以刚需的价格享受到豪宅般的圈层和环境。

PART 2、官宣康有为小学承办，名校就在家门口!

保利珠江印象配建1所幼儿园，现在小学已经确定由荔湾传统名校康有为小学承办!属于省一级的公立名校，作为省一级学校，康有为小学的教学质量在家长圈中素来有口皆碑，上学就在家楼下，知名教育保驾护航!

不过等建好怎么都要等到2027年，如果着急读书的，就不太合适了。

PART 3、家门口星河COCOpark+双太古

保利珠江印象坐拥广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。

距离星河COCOPark仅约200米，还有大湾区首个智能化鲜活海鲜交易市场、世界级高端水产市场旅游体验中心——黄沙水产新市场;

除此之外，周边还规划了53万平的双太古商业，万象城，还有广船商业综合体。

PART 4、保利江景2.0作品!

保利珠江印象的两栋住宅都是每层五户的设计。全新规户型，使用率高达120%!!!

目前项目公布了四个户型，所有户型均为南向产品，分别是建面约69㎡精致三房、建面约85㎡舒适三房、建面约108㎡宽敞四房、建面约113㎡看江四房。

此外，保利珠江印象还注重细节和品质的提升，无论是选材用料还是施工工艺都力求完美。项目采用高品质的装修材料和先进的智能家居系统，为居民提供便捷、舒适、安全的居住体验。

同时，项目还配备了专业的物业管理团队和完善的安保系统，确保每一位业主都能享受到尊贵而贴心的服务。

①学铁商都齐全，距离地铁750米，还是蛮近的，康有为纪念小学是新建的所以学位相对的充足。

②星河cocopark一路之隔，购物很方便。

③望江景且是新规产品。

【劣势】：

①整个楼盘只有只有2栋楼，小区没有花园。

②周边有高压线，低楼层有噪音、灰层影响。

③周边比较荒凉，位置在东沙，地段很一般，周边还有许多地块待开发。

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