1.
低预算低积分刚需上车闵行真地铁盘
:紧邻火热建设中的23号线紫龙路站50米
2.
预计总价在450-650万,这个价格在闵行是断供的
3.
紫竹科学园和15号线
为片区奠定了良好的发展基础
,未来还有23号线
4. 距离
“闵行第一湖”兰香湖
距离仅600米,生态环境好,生活氛围浓
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今年6月6日,上海一批次集中土拍,招商&象屿联合体以总价约40.43亿,竞得闵行区
吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-11A地块。
成交楼面价29734元/㎡,溢价率5.07%,
房地联动价52000元/㎡。
项目共计规划10栋18F,6栋14F和2栋12F高层住宅,1栋19F公租房和2栋配套用房;
另外在项目紧邻地块规划有幼儿园和小学,在一路之隔的万科青藤公园东侧有规划初中,未来大概率是和住宅配套的(期房不承诺学区对口)。
象屿招商·公园1872由
南、北
两地块组成,总体量约
24万方
;
其中,南区可售住宅约1224套,北区可售住宅约1079套,南区将率先入市。
2号、9号楼建面约105㎡3房2厅2卫(约144套);
4号、5号、10号楼建面约132㎡4房2厅2卫(约168套)。
有些话不能说,有些文字不能写
加我,我们1V1
项目位于闵行吴泾,它既是主城区的南翼,也承担着上海南部科创中心的重要发动机的角色。
紫竹科学园和15号线为片区奠定了良好的发展基础,未来随着23号线的加快推进,潜在的战略留白空间后发优势,吴泾的未来将会不断腾飞。
项目所在的紫竹产城融合社区的紫竹科技金融中心核心位置(21年上海市闵行主城片区南部板块单元规划),未来周边配套服务会进一步完善。
同时距离“闵行第一湖”兰香湖距离仅600米,生态环境好,生活氛围浓。
目前闵行的整体新房价格基本都在6w以上,再来看一下该项目的指导价格为5.2万/㎡,预计总价在450-650万,这个价格在闵行是断供的,适合想在闵行置业的低预算群体。
对比于北边一路之隔的万科青藤公园的二手房97㎡,单价6.5-6.7万/㎡(19年12月开盘均价约4.6万/㎡)。
五大新城的价格买进主城区,整体套均500万即可买到真正意义上的地铁房,未来一出小区大门就是地铁站,性价比和价值空间都是值得期待的。