无锡又一地王今天诞生！这一区域都这个价了，我只想静静......

先来感受下今天成交的4块土地的价格！

重点来了，

锡山区新地王：

许老板的恒大集团真的是豪气冲天！

溢价率达到95.79%！

小伙伴们纷纷表示买不起房了

那么，

到底是什么原因

让恒大愿意花大价钱呢？

交通方面，团结路(锡沪路)站有130路、162路、758路公交途经，附近还有725路、802路等公交线路可直达无锡各个区域，且地铁二号线云林站也在附近，外出比较便捷。对于有私家车的业主而言，锡沪路、二泉东路等皆是主干道，道路宽阔，平时来往车辆较为频繁。

就地块周边来看，住在附近社区的居民可以通过欧尚、麦德龙两个大型超市来满足日常的生活需求，同时，距离最近步行即达的有荟聚、宜家等商业配套，居住氛围浓厚。

教育资源上，XDG-2016-34号地块毗邻云林小学、云林幼儿园、仓下中学，教育氛围浓厚。另外，还有锡山区东亭医院、锡山湿地公园等配套，生活、休闲、娱乐配套一应俱全。

目前，周边有蓝光雍锦园和长泰国际社区等项目，及华润宜家东地块。

再来看看恒大同样花上大价钱的

东北塘的土地！

该地块位于锡山区东北塘芙蓉四路与东亭路交叉口西南侧的XDG-2016-27号地块经过64轮竞拍，被恒大以29.5亿元拍得，溢价率90.32%，楼面地价8113.91元/㎡。

自2016年土地市场大热以来，东北塘区域热度一直居高不下，板块热度直逼锡东，恒大、蓝光先后在板块内拿地。

XDG-2016-27号地块周边生活氛围较为浓郁，交通便捷，人居环境优越，目前各项配套设备已经十分完善，未来潜在价值较大。

链接：

有多少人还记得去年拍出的无锡地王？！

2016年9月8日，中锐又以33.1亿元竞得朗诗新郡南地块(XDG-2016-14号地块)，楼面价18050.3元/㎡，溢价率达185.34%，成为无锡土地市场的单价地王。

昨天，

中锐公布了项目鸟瞰图和总平面图，

将规划20+2栋产品，

总建筑面积约25.2万平方米，

涉及低层、多层、小高层、高层物业形态。

距离该区域较近的且现有住宅房源在售的为朗诗新郡、雅居乐中央府、朗诗太湖绿郡、中海珑玺、富力十号等项目，多以改善产品为主，整体均价在14800-25000元/㎡。

所以，地王的最终价格会是多少......

责编：清茶

来源：无锡房地产市场网、江南晚报购房团、无锡规划局