离西湖很近的炒鸡店，开业半个月，她说遇到了这种事

小何 ：这边总是西湖边上， 地段比较好， 后来进来跟 招商 聊了。当时他们招商图给我们看，PPT什么的，他说这里 整个四层 是潮流美食 和屋顶花园。

小何 ： 6月 份的时候 开始装修，装了两个月。

记者 ：什么时候经营的？

小何 ： 8月16号开业 的。才装好， 开了半个月， 他就说让我们要 搬到A座去。

小何 ：之后二到四层还是五层，他说租给KTV了，让我们搬到A座。 不搬到A座， 就 门口打一个石墙。

记者 ：你跟KTV中间是 隔开来 的？

小何 ：对，KTV是内部循环，我们就剩下那边一个走廊，A座的走廊可以通到我们这，就 没有其它的路 可以走了。那这样子说的话，其实也 只剩下 A区、A座 一条道路。 没有说还要继续在这里经营，那作为经营者肯定是不会在这里经营的，对吧？

小何 ：如果搬的话，就是以 免租金 的形式给到我们，去 赔 偿。

记者 ：免多少？

小何 ：免到12月底。装修花了二十五万， 二十五万不到。

记者 ：如果搬过去，那边还得装修。

小何 ：对， 搬过去还得二十万， 他们免租金的形式给到我，也就十几万，压根就负担不了我这个损失和搬过去新装修的损失。主要就是刚开业，刚开了 半个月， 你就直接说业态调整了，或者是干什么，这本来就很 不合理。 你业态调整，商场也不是一天两天的事情，对不对？那你突然说，才开半个月，跟之前招商说的 美食广场 完全就不一致。

杭州解百B座运营部负责人 ：她在运营的过程当中， 业绩不是很好。 第一她的产品线，相对 比较单一， 只是一个炒鸡。第二个它 不是本地熟知的一个品牌，那么知名度也不是很高。 在这个过程当中，实际我们 为她赋能了不少， 包括宣传也好，包括我们在媒体上做正面的引导也好，包括我们也为她做了员工内购的搭建，包括内购的需求，午饭啊，来帮她做一些销售的补充。一直以来， 起色不是很明显。

杭州解百B座运营部负责人 ：我们招商同事，也跟她聊过，是否有意愿去A座。A座因为我们有两个楼层打造为全餐饮楼层。是 征求她意见， 这个过程当中，对她现有经营状况的 建议， 是不是需要调整？她们是不愿意的，作为我们来说是 尊重她 们的。 如果你不愿意去的话，你可以在现有的合同基础上 继续经营。

记者 ：它业态招进来的时候，你们前期会评估吗？

杭州解百B座运营部负责人 ：其实每个餐饮 自身的运营能力， 其实是核心。因为作为我们来说，商场也为她赋能了不少，我刚才说的一些东西。但这个要 双向 的，她肯定需要做品牌性的投入。

杭州解百B座运营部负责人 ： 损失 这两个字，这个意思表达有偏颇。我们说损失，是指我 强制她损失， 实际上我允许她经营的，我给她是提供是一套方案，她是可选的。现有的合同就是我们 达成一致的， 你交你的租金，我提供经营场地给你经营。

杭州解百B座运营部负责人 ：最优的方案，实际上是双方协商的。以本合同为基础，我们双方的合作没有问题，你可以 继续经营。 如果说想要 其它方案 的，首先她本身有没有 意向。 有意向，我们才能在此意向基础上再聊如何合作的问题。那如果是不想合作的话，她主动 不想合作的话， 合同上有很明显的要约的， 有违约责任 的。