湘郡培粹、中雅培粹、青竹湖湘一、长郡双语和长郡外国语。
这五所学校，无疑是长沙正儿八经的一类公办名初
（不算子弟类学校）
。
目前，配套入读长郡双语的三个楼盘：
八方小区，单价可达3万+，钰龙天下和旭辉臧郡单价2.6-2.8万
，学位没用过的小户型，成交单价可超3万。
而位于北三环外、配套入读青竹湖湘一的水映加州，
均价约18000-19000一平
……
不得不说，在目前长沙的二手房市场，这些配套一类学区的楼盘，比起其他的楼盘还是
“有价有量”
的。
不止是价格贵，卖的也好。
不过，有一位老熟人曾感慨：其实和外地相比，长沙的一类学区房简直就是“白菜价”。
有人看到这个评价立刻忍不住反驳：单价30000也能称为白菜价了？简直是无稽之谈！
但是也有部分人认同这种观点。
可能对于北上广这种一线城市而言，和长沙的一类学区房房价没什么比较性，毕竟平均的收入水平、消费水平等也不是同一等级的，城市与城市之间差距较大……
但是即便对比一些二线城市的学区房，长沙的一类学区房房价仍然还是友好了许多。
我们直接来看看其他二线城市学区房的价格：
武汉帝斯曼国际中心
：
武汉小学+武珞路中学，价格大约5.5万元/㎡，小户型的报价超过6万/㎡。
合肥合作经济广场
：
南门小学+45中本部，价格大约5万元/㎡。
西安天地源丹轩梓园
：
高新一小+一中，目前挂牌价格约6万元/㎡。
天津府上和平
：
天
津市实验小学/和平二片（入学模式类似于长沙的微机派位，不过和平二片的初中都比较强），价格大约9-10万元/㎡。
不难看出，这些二线城市的学区房，
有的价格已经是八方和钰龙的2倍甚至3倍
。而这些城市的平均房价，比起长沙的平均房价而言，并没有那么大的倍数。
这样看来，长沙一类学区房对于其他部分二线城市的买房人而言，还是很有性价比的。毕竟外地真的很难找到价格这么便宜，学区含金量这么高的一类学区房。
而且不仅仅是二手房，还有那些
配套一类名校，单价才一万多块的新房，价值更是被严重低估了
，未来可能会有很大的上升空间。
中建桃李九章实拍图
中国铁建花语江南实拍图
不过，因为城市和城市之间的具体情况不一样，所以大家对于长沙一类学区房是不是白菜价的观点也不一样。
那么你对于这个观点怎么看？
