2024年上海新盘TOP10盘点

2024年上海新盘TOP10盘点

一、2024年上海新盘认购Top10：

热门区域如徐汇滨江、浦东唐镇、陆家嘴滨江、普陀长风、黄浦新天地、三林滨江、宝山南大、杨浦滨江以及苏河湾等，占据了市场的重要份额。

其中，徐汇滨江的中海领邸·玖章项目以11月15日开盘，推出552套房源并收获1558组认购的卓越成绩，傲居榜首！

紧接着，浦东唐镇的安高申宸院项目于3月29日开盘，推出451套房源，吸引了1102组认购者。排名第三的是陆家嘴滨江的滨江凯旋门项目，该项目于4月18日开盘，推出了212套房源，却赢得了1074组认购。

显然，认购量排行榜前列的往往是那些推出房源数量较多且备受瞩目的热门楼盘。

二、2024年入围分数榜单Top10

我们聚焦2024年上海新房入围分数的最新排行榜。

黄浦区“巨富长”板块的凯德茂名公馆以惊人的114.72分夺得榜首，其入围门槛设定为60分基础分搭配228个月的社保缴纳记录，几乎触及了满分的极限。

紧随其后的是陆家嘴滨江的滨江凯旋门，以113.04分紧随其后，同样要求60分基础分加上221个月的社保，也近乎满分。

徐汇滨江的汇元玺则以112.8分位居第三，其入围条件为60分基础分与220个月的社保缴纳，亦是接近满分的水平。

相比之下，其他项目在入围分数上呈现出明显的差距。不难发现，入围分数名列前茅的项目均坐落于上海的顶级地段，且核心区域的项目普遍拥有更高的入围分数！

三、2024年上海新盘认购各区占比

在2024年，上海哪个区最受购房者欢迎？答案是浦东新区！

其认购量遥遥领先，不仅突破了1万大关，还占据了总认购量的约24.81%。

紧随浦东新区脚步的是闵行区，该区吸引了接近5000组的认购者，成为本年度备受关注的热门地区之一。

宝山区则排在第三位，虽然供应量适中，但认购量却十分引人注目，占比达到了约10.59%，其中南大板块尤其受到关注。

在上海市区内，徐汇、黄浦、静安、普陀等区的认购情况也相当火热，每区的认购量均超过了3000组，尽管这些地区的供应量仅维持在2000余套左右。相比之下，长宁区的认购人数最少，这与该区入市房源数量较少有着直接关系。

至于金山和崇明两区，由于地理位置相对远离市中心，因此受到的关注度较低，大部分项目的认购率都未能触及启动摇号的最低标准。

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